让青年住得起台湾 王应杰：首购房贷额度应增至9成
记者林信男／台北报导
回应高房价民怨，总统马英九在20日的6周年演说中强调，要“让青年住得起台湾”。对此
，台北市商业会理事长王应杰建议，政府应给青年首购族9成的房贷额度，减轻自备款压力
，并搭配3年缓冲期、本金分30年摊还等作法，才是具体、务实的居住正义政策。
政府试图抑制高房价，盼实现居住正义。不过王应杰认为，包括广建“只租不售”社会住宅
等现行措施，都缓不济急，许多年轻人离乡背井，前往大都会打拼，却被高房价压得喘不过
气，政府应尽快解决他们的居住问题。
贷款额度方面，王应杰强调，“政府不能用打压投资客的方式，对待买不起房子的年轻人！
”应给年轻首购族90%的房贷额度，并搭配3年只还利息的缓冲期，自第4年开始还本金，将
本金分成30年摊还，在只要准备10分之1自备款的情况下，经济负担相对轻，年轻人的购屋
意愿自然会增加。
王应杰分析，台北市房价过高，年轻首购族较难负担，不过淡水、汐止、林口等地，仍有机
会找到价格相对友善、小资族买得起的好房子。
马英九也在演说中提及改善学用落差、促进青年创业等内容。王应杰指出，国内不少技职院
校，早就开始执行产学合作，致力减少学用落差，教育部和行政院的资源，应用于鼓励、补
助产学合作，而不是把补助款全用在名校的学术研究计画上。
王应杰说，教育部可把毕业生就业率，列为大专院校首要评鉴标准，有助改善学用落差情形
；此外，不少学校拿补助款大量兴建校舍，却闲置不用，非常可惜，建议产官学界共同成立
监督小组，了解大专院校校舍使用情况，促进校园空间充分利用，才能避免让校舍沦为蚊子
馆。
对于有意创业的年轻族群，王应杰强调，年轻人要有国际观，台湾市场小，创业空间有限，
新兴国家市场大，创业空间相对多，尤其和台湾同文同种的中国大陆，市场潜力大，值得努
力开拓。
ETtoday 新闻云 http://www.ettoday.net/news/20140520/359039.htm#ixzz366oiaYYJ
上次喊出自备2成 摊还40年的是不是也是他阿........
全民买房运动 早买早享受
林三淡 变成林汐淡了喔 ?
三环三线喷掉之后 汐止忽然变潜力股了?