财长:夫妻只有1户才合理
作者: 唐筱恬、王玉树╱台北报导 | 中时电子报 – 2014年5月8日 上午6:02.. .
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只能看看财政部长张盛和说婚后夫妻应只有一户才合理,消基会批荒 …
中国时报【唐筱恬、王玉树╱台北报导】
立院日前火速初审通过“囤房条款”,对名下拥有非自住房屋的多屋族课予重税,引发外
界关切“非自住房屋”的标准与定义。财政部长张盛和昨天在立法院提出初步构想,如“
夫妻必须只有一户才合理。”不过,他强调,若婚前本来就各有一户的话,婚后不会强迫
卖掉一户,否则是变相惩罚婚姻,但会订定总户数上限。
婚前各拥1户者不受限
政府祭出一连串打房政策,日前立院初审通过“囤房条款”抑制房价飞涨,非自住房屋税
率提高至1.5%到3.6%之间,开征后估计影响40万户。不过,囤房认定不容易,若不定义
清楚恐无法发挥效用。
张盛和表示,非自住房屋定义还没订出来,但他初步构想是,“夫妻必须只有一户才合理
”,此外,自住房屋以直系亲属为限,给旁系亲属居住的情况虽然也有,但会被认为太浮
滥。
张盛和补充说,财政部正在订定非自住房屋的定义和标准,出炉后会一并送交公股行库作
贷款成数参考。
称双北房价有消风迹象
张表示,公股行库可以斟酌,拥有非自住房屋越多者,贷款成数可以往下降,以目前三大
贷款银行都是公股行库,公股行库房贷市占率53%,相信可以发挥市场影响力。
张盛和昨天在立院也特别强调,从公股行库内部贷款资料显示,台北市房价有“消风”的
迹象,下修约5%,新北市房价下修则低于5%。他认为,这样可修正大家的预期心理,不
会因对担心房价上涨而追逐。张并分析目前房价下修速度没有很快,不会有房市泡沫化危
机,但有下修应值得高兴。
至于张盛和和台北市副市长张金鹗日前会面,联手研商打房政策,外界关切是否有二次双
张会?张盛和昨说“没有”,因为共识都达成了,观念也沟通了,剩下就是各自执行的部
分。
营建署令查处工业住宅
另外,内政部营建署则于昨日宣示,将通令地方政府针对销售中的“工业住宅”加强查处
,凡销售传单、平面图有误导消费者认为可当一般住宅使用者,将以违反定型化契约、公
平法等开罚6万元到数百万元。
高房价让收入有限、却想入住都会区的民众,选购违法二次施工,但价位亲民的工业住宅
。按照《都市计画法》规定,乙种工业区建物只能做为商业设施、事务所等使用,当作住
宅就是违法。但目前全台工业住宅却高达数百件,尤其新北市最多,主要就是工业住宅房
价普遍比周边房价便宜1到2成,吸引消费者探询购买。
至于已经有住户入住的工业住宅如何处理?营建署中办官员说,目前全台只有新北市泰山
区长群工业住宅1件上缴1.5亿代金,合法变更成一般住宅案,针对这些使用中的工业住宅
将依使用方式,鼓励朝此模式去变更合法。
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心得:夫妻只有1户才合理的政策如果实现我看房地产就会便宜很多了
果然还是要下猛药才能吓阻房地产上涨,但是房地产相关产业
对经济还是有一定的产值,为了补偿他们的损失可能还要编列
一笔经费来辅导他们转型.