翻开报纸看，大部份的全版广告都是房地产的，争取有钱人购买的豪宅，像什么
国家一号院；也有争取中产收入买房，像什么“别怕买不起 海洋都心”，来找全
联先生代言，象征这地产很平价。广播广告也是，什么威秀当邻居，什么女儿长大了要
自己的房间....一大堆，都是鼓励买房风气。
整天耍脑残的职业大学生也是，经常用“22K买不起房”做为抗议诉求。
建商当然乐在心底:你们都想买房子啊，太好了!
这造成什么效应呢? 有钱人不会把资金拿来事业投资，反正每次投资每次被抗议，
要设厂就被包围抗议，那我买房子总可以吧，不会再来包围我吧。
没钱人则是节省开销，买廉价的衣、鞋、机车，不去KTV，不看电影(上网抓)，吃平价
餐厅，把收入的一大部份交给建商。
年长的父母辈，拿到退休金以后，为了让孩子少奋斗几年，就替孩子缴头期款，又把
钱给了建商。
台湾的房地产市场就像个大黑洞似的，不断的吸取资金，不论是有钱人、没钱人、年轻
人、中年人、老年人的钱都吸。特别是发达的北台湾，这情况相当明显。
而其他产业，餐饮、成衣、制鞋...就大叹生意难做，民众越来越省。为什么呢?
就因为民众省钱买房子缴房贷。
如果这些资金不是都丢进房地产市场，台湾的经济应该可以更活络，至少民众不会省
成现在这种样子。

受薪阶级的薪水一半要缴房贷 经济注定像死鱼

蠢吱又来这套论述阿 可以换点新的说词吗（呵欠）

最好涨到天上去 跌下来等著看那些人怎么死

一句市场机制就打爆 不然你搬离华人圈阿 XD

amperp也算泛蓝里面比较中肯的 结果一稍微打到执政党

马上被人斗成绿的 政黑 唉

中肯, 看看房租跟薪水的关系, 再看看房价根本脱缰了

华人观念作祟，有土(房)斯有财啊

我没有方法,我没有要谴责哪党,我只说房地产吸住太多资金

去逛两圈男女板面你就知道了，一堆人在那边哭什么跟公婆住就是虐待老婆，把老婆当佣人

那搬出去又哭房价高，怪我喽？自由什么时候是免费的了？

三年不买房,房价就会跌了阿

根本原因在台湾租屋市场很恶质 不然现在人实在没必要一直买

不过我有一个表哥真的把到娘家有房子的老婆，整整少奋斗二十年，算他上辈子修来的福气

有钱的一直买　没钱的买不起

因为买不起但是又非买不可，只好省吃俭用也要买

那你修法规范啊，一直找行政权的碴是怎样

像我家有三栋 一栋是总数150坪三层透天 打扫很麻烦

我是觉得啦一人一房,多的年年征房价的50%当税金Y

如果租屋制度健全 可以让人租到老 长年安心租根本不用买房子

干圣光你家很有钱喔，这么有钱还整天骂政府资方

靠杯我都觉得他妈的错乱了

我家才三栋啊 我每个姑姑叔叔伯伯家里最少都两栋起跳上一辈这点积蓄还好吧

怎么马上就有人自爆?

你家有三栋，要不要先力行“幸福租屋”？

早就有钱可以去澳洲了 不是吗

像我一个亲戚台中市一大片田地和店面都是他的

“才”三栋......干他妈的圣光你之前发的文都在嚎什么洨你要不要回去看一下？活脱脱跟aitt一样有钱的要死结果

才三栋.......

而且又开始晒亲戚家里多有钱,台湾奇蹟来得真快

妈的果然有钱人和穷人看事情的眼光都不一样才三栋房子，一栋还是150坪的三层透天

好你个“才”三栋

但是他们家都卖掉很多地 扁马执政时期 大家都过得很不好

是阿,好苦喔

好苦喔，才三栋房子耶，“才”三栋耶

台湾早年拼命盖房子 现在也一堆蚊子屋

我就没有!

苦到卖掉很多地不知道来干吗

干你妈的讲这种话都不会脸红的“才”三栋房子耶，好正常喔

政黑一堆开公司工厂大老板 国外都十几栋别墅→ makoto888:干你妈的讲这种话都不会脸红的

这篇推文跟上次说要买千万房的有拼

开始人身攻击 这个构成公然侮辱

这篇应该m起来，让人看看有钱人的嘴脸

也难怪,文青我怎么都觉得你看啥劳方资方都说法都相当奇怪

“才”三栋房子，一栋还是150坪的三层透天难怪有资格当文青，果然家里就是要有钱才能当文青

一般小老百姓光赚钱就忙的要死了，哪有闲工夫果然家里有钱是当文青的第一要件，我知道了对不起圣光大人，贱民刚才口气太激动，请圣光大人恕罪

不对，忘记要挪抬 圣光大人

干嘛跟文青一般见识,在他眼中我们都是开公司工厂大老板

150坪的透天厝，我真的觉得自己跟贱民没两样

爱逼西确实是大老板没错 他自己承认还有茶园大老板

政黑是大老板俱乐部

这些政黑大老板房子不知道有没有正常值的三栋以上

还牵拖什么阿,他们也不会像你一样才三栋就整天干惯老板

真的，“才三栋”真的吓到贱民我了， 圣光大人

政黑大老板起码十栋有吧

又在幻想麻烦自己爱呛,就不要想像其他人比你有钱

这样你跟在台协会整天幻想外省的都是权贵有啥两样

我家才一栋透天 对不起 QQ

台北市大安信义透天一栋抵我家十栋 我家在石冈那里大家都马住透天都不考虑地段问题如果你住和平区 买一座山都不是问题

老话一句, 没人爱租屋当然就不会有人改进租屋族的权益

就像台湾人爱骂kmt当年不打算久居台湾所以不好好建设

又有蛆蛆要进水桶囉XDDD

2F是反串吧，5F视力有这么差吗XDDD l看成1

你口中的茶园大老板全部田地价值大概还没你家客厅值钱，就算加上小农舍大概也值你家一楼价值而已。圣光权贵大大XD

吱吱好像不知道这波其实炒作涨最多的是台南跟高雄

原来如此。又ㄧ个权贵，多少家庭连ㄧ间公寓都要租，真好意思说才三栋。就算你家在石岗，三栋都算好野人家族了。

没办法 华人社会买房地置产的观念根深蒂固 出社会如果没有房产地产 通常会被人视为是失败者

而政府也不敢在房地产上课重税

中部的田侨仔也未必是自己打拼来的，很多都是受惠土改

还有一点 台湾房价高不可攀的地方都集中在台北新北 台中这些都会区 出了都会区房价差非常大

继aitt,德洲先生之后,又出现了个"只有三栋房"的小权贵....

圣光你家有三栋还酸别人？ XDDDDDDDDDDDD

...

可以当神仙，谁想当奴隶？现实是：丈母娘观点rules

有个女儿要嫁人，一样收入稳定，但有一个有间房子

另一个只能租屋，哪一个机会较大？

这是自由经济市场，红透半边天的无名也会收起来，没人要的东西想当黑洞也不可得。事实就是这样

所谓台中都会区的房价要高也只限于少数地段而已

台中现在全区都在炒作飙涨好吗你真的住台中吗

（冷笑）全区有全区到大庆街那边去吗？你真的认识全部的台中吗？

喔对了，回到主题，照这个理论应该房价最高的地方百业会最萧条，但事实上是台北市的营利事业销售总额每年都是

十一十二亿这样在跑，说有些是因为公司设台北所以全国销售额灌台北，那我们把上面的数字用力打个五折算五六亿好了.....高雄的这个数字也才四亿......

台北市隔壁的新北市也是四亿多这个数字很重要，因为是分统筹分配款的变因之一

事实上我观察的心得反而是：因为大东西怎存也买不起于是追求"小确幸消费"的反而多了

那种为了房子什么其他支出都砍的我看过，发生在我上一辈买台中市区房子的时候，科科

费尽心力买了一幢总价680万的五楼透天带平面车位

前一阵子听说邻居把一样条件的房子卖掉了，700万含装潢恭喜喔，全区飙涨喔～

roxinnccu真有钱 五楼透天还有车位

你看不懂我上面写的买房子的是谁吗？

给"才三栋"酸,还真有喜感

最好台中全区都在飙涨...圣光你不懂就别乱唬烂

..... 平行世界? 旧的台中市区房价哪有低的?联大里 乌日都已经每坪超过20w了

一坪有20万的话，那那栋700万的应该可以卖到1000+万事实上就是卖不到大里也要看那边的大里。基本上，台湾人的惯性，靠大路

边的会贵一点

r大可以分享一下是在哪 让键盘投资客评价一下吗XD

大庆街一段附近。实价登录也只会提供这样的资讯了XD台中的房子，靠大路跟靠林园道的会贵，其他嘛～

南屯区 北屯区 西屯区 没看过1开头的

跟台北不一样的是，有心踩盘子一定找的到买的起的

呵呵我懂你的意思，当然要新的屋子贷款比较容易，要便宜

房子通常不会是很新的房子，前面那个700万的已经15年了15年的房子在台北还是天价，当然不过我们讲房价当然是全体以观

台北市上月成交平均每坪65w by 永庆

土地公告现值多少 课税多少 算一下 炒超大

话说我刚查了一下前述大庆街一段的房地交易记录

90地面持分坪的一楼店面建筑，地坪高达近23坪，多少钱

不妨猜一下？交易时间是100年第三季

这如果是在台北然后这样的持分面积大概就该上新闻的高价了，结果事实上的成交价格是：950万

所以，事情就是这样。勤于踩盘子，连店面都有相对便宜的

台北市的话，盘子踩破了也没这种地方

23平950万 你觉得很便宜阿 颗颗

当然那店面大约所在的位置也绝对能解释那个价格就是了XD23是地坪面积是90坪

90坪950万，请问一坪多少钱？

看来有人爆炸了

建平一平算五万 房屋折旧 请问土地每坪多少

当然我不会说那是一体适用，事实是拉到工学路上几乎一样条件的物件马上变成一坪19万，我只是在说，要找一定有

而已，跟台北比...土地每坪多少这除非法拍不然不容易查到，但我们通常讲

房价，特别讲台北房价时，房屋折旧这种事有在讲吗

只有房仲不会讲

在台北，甚至在最近的桃园，房子越老越贵还挺常见的XD

和车一样管你宾利RR牛马 每年就大概x0.8

台北中正区1999年的房子当时一坪30，去年卖了一坪55万很夸张？一点也不夸张，200公尺外1986年的房子当年一坪

七万，去年卖了一坪59还60+有点忘了只因为那个1986年的房子在大路边上而且近捷运一点

这两桩是不是投资买房我就问不到了

又，最近工作因素拉了一块长安西路边上巷弄内地皮的誊本

所以全民辞职 炒房正夯 这样对国家最好

一看公告现值吓一跳：一平方公尺21.6万所以现在大家知道为什么台北市政府有钱了

没有人主张要全民辞职炒房事实上，到台西保证炒不了

但只要土建还是自由市场的一天，有人要玩这个就无法禁止我个人立场当然对于那种1986年房还可以一坪卖59 60的很不以为然，RC结构耐用年限才多久啊，都过了打底一半了

但就是有人掏这种钱，能怎样。趁机抽点税又全民哀嚎提高持有税压抑这种现象嘛保证骂的更大声

某些智障在流失理工人才后 只能靠这种方式提高财富打肿脸充胖子

总有一天会变成西班牙 只是没有德国这种角色

根据政策版一篇介绍新加坡房地政策的文章，貌似新加坡政府还用这种手段来帮人民攒退休金呢当然，那是新加坡政府，对房地有更高的控制力

拿新加坡类比台湾 真是侮辱新加坡阿

理工人才还是需要工作机会来保持不流失的，很可惜我们人民一面玩房子之余把国光石化这种产业逼走了我只是在告诉你你所谓的智障手段搞不好是人家的国家政策

我后面马上提了但这样的国家政策有人家的配套

起码新加坡不会有民意把石化厂逼走（摊手）

当然 这种国家几乎只有智障政策

有什么样的人民就会有怎样的政策

在台湾，如果有一个观光区可以看到石化厂冒烟会怎样？请参阅台电深澳电厂新卸煤码头被抗议的原因

其中一个就是那个码头对面就是海科馆跟潮境公园，弄个电厂码头在那边卸煤活生生的侮辱观光的斯文

但圣淘砂的水舞舞台，一面看水舞就会看到石化厂冒烟那就是新加坡，而这就是台湾

BTW，那个观光区听说是马来西亚投资的

简单说 让中产阶级买不起房 就是政策要负责

要人负责就提出什么方法可以做的而政府不能做的事实上是，世界上在不动产这上面可以使用的手段，先别说在各地是不是真的都能让所谓中产阶级都买得到自己想要

地方的房子（美国中产阶级买的起曼哈顿房子吗），光手段在台湾就推展不开

还不简单 限制购买人资格 禁止炒土地 十架课税

易税跟持有税，哪一样过的了台湾民意的？

不是手段问题 是要不要的问题

行政单位可以做的，在交易税方面是已经在作了台北市一直在调高公告现值，一旦交易，土增税很可观

限制购买不动产这一点除了极权国家 其他国家都做不到

这前一阵子的新闻而已不是吗？

现在问题在如何改善不动产课税

年就看到，当时没有压抑房价问题，只有地方政府财政问题

很纳闷的是 每个人都想要有房子住 但是台湾土地就这么多

所以对那些人来说 应该要让人人都有都会区房子可以住才是

那这是交易税而已，其实更根本的是持有税，那才是地图兵器

但这种东西是双面刃，开下去变成更加是只有有钱人住的起

而且只有高官子弟或忠诚党员才能住在平壤市中心

跟税赋无关的行政手段就是大量的公租宅，但这种东西一来在台湾感觉有点被操作成邻避设施，二来经费哪来？

三者，我不觉得公家‘租’房可以解决丈母娘观点四者，其实即便在台北市租房也不是大问题，所以公租宅这

种手段在台湾是花钱又没效果的，非常清楚，只能是一种针对弱势的社会救助手段

建议就是至少要限制炒作 增加炒作门槛和难度 以及提升

不动产持有税率才是真的但最根本改善方式就是不要太鼓励群众买房置产

持有税率看似有用但会产生把穷人赶走的效应也很清楚现在台北市的房屋税如果要追上他的市价的话，大概要比现

有的税费翻上五六番，那不是开玩笑的有些就只是祖上住在这边，守着一栋老房子不炒也不买的人

就会因为我们想打炒房所以被波及，然后就跟我等被人家送

一幢帝宝时会做出的选择差不多：住不起，就卖掉那能来买的是谁呢？当然，一时大量出现的供给是可能让房价降低没错

楼上的意思是说这样搞只会让台北市更往有钱人都市迈前吗

是的。

笑死人 德国就有限制只有本国人可以买 违宪?

而且打房会受影响最大的不只是持有房产的人 还有正在贷款

买房

我猜，在台湾所谓买房炒房的主力并不是外国人

所以您觉得限制外国人买房能起到啥作用？此外，美国曾经把某某中心都卖给日本人，最后怎样呢？

有阿 保障本国人炒房的权利

户烂 中产阶级最好买得起

我个人立场还蛮想外国人来当最后一只老鼠的XD

你当外国人白吃阿

有兴趣的话上面那个社区应该有点工作资历的可以不用贷款他们的地面使用权已经变成99年一发了，试问跟所有权差距几何

有空上上对岸的不动产网站吧，所谓土地使用权的问题貌似不是关键因素呢。喵的办个环球卡还会接到大陆的房产广告短信....

苏州的房租论均价事实上已经略高于台北市了，可是考虑

不然为什么对岸的年轻人也在那边靠北说上海北京房价过高

起薪3000还要扣一成社会保险费，房租4000起跳那都是外商尤其台湾人去租的

上海的房价还比台北市高很多 一平方公尺30000元人民币

所以我要投资房地产赚台湾人的钱何必到台湾来？

换算成一坪就是90000元人民币

登入政黑不是大家都有三栋透天？