http://news.chinatimes.com/society/11050301/112013082500115.html
市场传出实价登录后，实价课税变相上路，财政部长张盛和昨日表示，房屋买卖交
易申报所得税，依法本来就是核实申报，实务上常用的房屋评定现值乘所得税额比例申报
方式，属于例外。
在不动产实价揭露制度上路时，总统马英九及行政院长江宜桦，先前都曾对外宣称
，实际登录制度不等同实价课税，配套措施未完成立法前，实价登录都不会作为课税依据
。
张盛和于实价登录上路时也曾表示，实价登录和课税无关，查价是查个案，而且还
是要看合约，因此要作为课税基础仍有欠缺，他认为实价登录的资讯只是用来参考而已，
不可当课税依据，而且实际登录也不是显示每个房屋的价格，而是用区段来显示房价。
不过，今年以来不少豪宅户的买卖被以实价课税，张盛和昨日重申，“财政部对于
实价登录与实价课税不是等号，政府不会用实价登录作为课税基础的政策方向，目前都没
有改变，现阶段也没有实价课税的规划。”
张盛和指出，所得税法的课税精神，本来就是有所得就要课税。买卖房屋课征所得
税，一直以来也都是依核实课税的原则，国税局查不到实价，才会同意纳税人按照评定现
值乘所得税额比例的方式申报。
至于外传实价登录上路后，民众被要求补税的案件有大幅增加现象，张盛和说，国
税局稽核都是依个案而定，他对查核实务的个案不清楚，但国税局没有掌握资料，不会乱
查税或要求补税。
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哼哼 实价课税本来就应该要做
不然国家会没钱做事耶
钱都给炒房大户去赚 市井小民买不起房屋住
这样子对吗?