张副市长,这几年,预言成空的原因,是因为
这一波十年房市荣景,就只是由于,第一,几乎等于零的借,存款利率
把一些本来不应该买新屋的消费者,提早送上火线
造成房市崎形的供不应求的繁荣
每年,有多少人买的起自住新屋,有多少投资客买多少新屋来投资
有一个相对稳定的总量......现在,几乎等于零的贷款利率,把一些本来
不该这么早买新屋的人,拱进房市,房市自然有崎形繁荣
第二,几乎等于零的借,存款利率,让资金涌入股市,房市寻求机会
马狗的证所税,又把很多资金从股市赶到房市
所以,要降房价?对不起
本题,无解
唯一解......提高利率.....那些,本来应该买不起新屋,买不起中古屋的人
他们立刻缴不起房贷,房子立刻成为法拍屋......于是法拍屋大增,中古屋市崩溃
接着新屋市场崩溃.....建商倒闭,建材提供者,劳务提供者,接着倒闭,无工可做
金融机构,呆帐大大大大大大大大大大大大大大大大大增
台湾经济,危矣.......
当初,奢侈税,就希望在不增加利率下,降低房市温度......结果,马狗又弄个证所税
左右互搏,一加一减,房市温度还是增加
白痴啊......干.....