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疫情过后,台糖位于高雄的四大精华土地、合计约28.65公顷,将重新展开招商,除了金
银岛购物中心单纯出租之外,其余包括少康营区、国泰自办重划区、以及亚湾土地,则采
包底抽成BOT模式招商,如果全部顺利完成招商,台糖可望取得164亿元的权利金和租金。
台糖1日表示,为了配合台商回流政策及促进产业发展,并活化高雄市商业区土地,推出
高雄少康营区9.53公顷商业区土地、国泰重划区8.68公顷、亚洲新湾区港埠商业区4.32公
顷土地、特贸7D2.65公顷、7E0.1公顷土地、以及金银岛购物中心原址3.37公顷,合计约2
8.65公顷,作为商业投资开发。
台糖指出,金银岛购物中心位于高雄市前镇区,1999年4月开业,主力核心店为大买家量
贩店,2015年3月结束营业,并将建物无偿移转给台糖,基地面积为3.37公顷,北侧为凯
旋青年观光夜市及205兵工厂原址,邻近轻轨凯旋瑞田站及捷运红线凯旋站,将采房地出
租方式,活络地方经济。
台糖说,除了金银岛购物中心旧址,其余的土地大约25.28公顷,都将采取包底抽成BOT模
式招商,如以30年合约期间估算,如果全部顺利完成招商,台糖可望取得164亿元的权利
金和租金。
台糖表示,国泰自办重划区位于凤山区,邻近凤山西捷运站及国道一号中正交流道,且周
边设有卫武营国家艺术文化中心、卫武营都会公园,但整体缺乏大型商场、购物、百货、
休闲游憩的活动场域。
台糖指出,在市地重划分配完后,台糖预计可分得约8.68公顷商业区,其中纯商业使用的
“商二”土地面积将可达6.3公顷,适合做商场、购物中心等大型商业设施。
台糖少康营区位于小港区,高雄国际机场南侧,占地9.53公顷,原为国军陆战队99守备旅
做为营区使用,2012年12月归还台糖后变更都市计画,高雄市政府办理第89期市地重划,
无偿取得10公顷的公园用地、2.42公顷道路用地及1.3公顷商业区抵费地,台糖方面则取
得9.53公顷商业区。
亚洲新湾区内的台糖港埠商业区,面积约4.32公顷,紧邻高雄最热门文青圣地驳二艺术特
区、以及高雄流行音乐中心,另有特贸7D面积2.65公顷、以及特贸7E面积0.1公顷,临接
梦时代购物广场。