连结：
https://reurl.cc/5gLY8y
内文：
沈荣津：台商回流8千多亿 台糖百公顷土地开发成工业区只租不卖
经济部长沈荣津23日表示，继台商回流等投资台湾三方案金额达8392亿元之后，中小企业
将接棒成为明年投资台湾主力，目前仍有70、80案待审，预估3年内3大投资台湾方案总投
资额将达新台币1.2兆元，至于工业用地部分，经济部计画北部推动工业区更新立体化，
并实施容积奖励，南部则与台糖合作开发：9处台糖农场1204公顷，其中产业用地675公顷
，只租不售。
今年美中贸易战进入白热化，台商纷纷回流，3月底经济部对台商回流投资金额仅保守估
计“上看千亿元”，到5月中，经济部把台商回流目标跳空到5千亿元，并透露电子五哥中
就有四哥申请台商回流，5月沈荣津就表示，美国若真的启动3000亿美元课税清单，将引
发新一波台商回流，经济部盘点台糖约100到150公顷土地可活化“只租不售”。
今年台商回流大爆发，累计金额8392亿元
往后几个月，媒体陆续报导广达、英业达、华硕纷纷回台扩大投资，整体回台投资金额也
不断调高，12月23日最新金额来到8392亿元，但考虑新投资不能停留在老传统制造方法上
，经济部的政策是引导企业智慧制造，导入AI、物联网等，落实转型升级，对中小企业则
透过数位化、智慧化升级产线。
沈荣津强调，中小企业接棒成为明年投资台湾主力，目前仍有70、80案待审，预估3年内3
大投资台湾方案总投资额将达新台币1.2兆元。
然而台商回流潮急需大坪数的工业用地，而工业用地又一块难求的情况下，行情也跟着水
涨船高，2018年中坜工业区土地从2015年每坪单价18.7万元涨到26万元，同期台中工业区
每坪35万元、大理工业区32万元，连很偏僻巷子内一坪也要20万元，今年这些地方都更贵
，甚至让儒鸿董事长洪镇海忍不住抱怨五股工业区每坪都涨到200万元了（实际上每坪涨
到100万元）。
工业地连2年飙涨，经济部联手台糖供地
沈荣津表示，北部地区，推动工业区更新立体化，即原厂房向上扩厂，并搭配容积奖励措
施，都市计画工业区以法定容积之50％为奖励上限；非都市计画工业区，以容积率400％
为奖励上限，截至11月止，全国已有30家厂商提出申请。
至于南部地区，经济部计画与台糖合作开发中南部彰化、云林、嘉义、台南、高雄、屏东
等六处工业区，一个县市台糖大约提供200公顷土地，由工业局和台糖共同开发，9处台糖
农场1204公顷，第一阶段可开发面积744公顷，产业用地面积520.5公顷，采取只租不售的
方式，厂商土地取得成本不至于太高。
“设定目标是2021年底内要完成。”经济部次长曾文生解释，整个过程需要通过都市计画
变更、环评、建筑执照等等措施，因此需要两到三年完成开发，届时租金收入由 台糖 与
经济部 分配。
然而一般中南部比较有缺水问题，尤其政府喊出要半导体走高阶制程，台积电5奈米制程
预计2020下半年在南科量产，因此外界多关注南科用水问题。
沈荣津回应，目前南科的用水量是16.1万吨，还有剩余25万吨的额度可以使用，供水无虞
，曾文生表示，在设厂或者台商回台投资落脚的时候，都已经有设算用水耗电量，“整个
水、电、土地配套计画一直在进行，我们是在跟时间赛跑阿。”