来源：
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20190516004612-260410
原文：
陆美贸易战打得火热，台商排队抢回台，如此可能引发抢土地问题，经济部已规划，由旗
下工业局与国营事业台糖携手当开发商，合作开发产业用地。预计2年后释出，初估盘点
出700公顷，预计全采“只租不售”模式，让台商可用较低成本快速建厂。
一般开发工业用地成本，土地约占4成多，地上开发成本占近6成，因此台糖与工业局共同
“做庄”开发土地，完成后台糖约可分回4成多面积，工业局可拿到近6成。
台糖方面，近年已决定不当“败家子”，土地政策定调为“只租不售”，因此这4成将只
会出租。工业局方面，虽可依规定从6成中拿出20％，也就是1成2土地去出售，不过目前
政院倾向全部“只租不售”，因此未来台糖丢出的工业用地将可能全数出租。
台糖这边，现在初步盘点出700公顷农地可变更为工业用地，实际最后释出面积未定。经
济部年初已清出到2021年，未来3年可供应产业土地1308公顷，这部份如果搭配工业局与
台糖开发放出出租土地，经济部粗估应可满足更多台商回台需求，此政策近日将送行政院
核定。
虽然工业地“只租不售”可减轻厂商负担，但也有缺点，就是厂商无法拿产权向银行贷款
，而且经济部的“产业园区开发管理基金”如果无法卖地进帐，也会面临亏损困境，需要
政院解决。