台北松山惊见“八爪牙签屋”！2-4楼有人住屋主拒百亿都更内幕
nownews记者徐铭穗／综合报导
台北市松山区八德路三段惊见“八爪牙签屋”奇景！
一处百亿危老改建基地在周边拆除后，仅剩一栋 4 层楼老
屋孤立中央，两侧加装共 8 根 H 型钢梁支撑，且 2 至 4 楼
竟仍有人居住。据悉屋主坚守老宅拒绝百亿都更，
主因不愿经历漫长无期的都更等待期、担心都更后税负增加，
加上舍不得住了数十年的老房感情，才导致谈判十多年最终破局。
两侧加装钢梁支撑如八爪 老宅孤立成牙签屋
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▲台北市八德路三段危老都更基地拆除后，仅剩一栋 4 层楼老屋独自矗立，画面宛如“牙
签屋”插在精华区，两侧特别加装钢梁维护结构安全。（图／翻摄“国广工程-安全支撑”
脸书粉专）
曝光的现场画面，是位在台北市八德路三段的一处危老改建基地，
周边旧建物已被全数拆除，仅剩中间一栋 4 层楼透天老宅独自保留。
由于周遭顿成空地，工程单位“国广工程”特别在老屋左右两侧加装 8 根巨
大的 H 型钢梁进行安全支撑，形状宛如八只钢铁爪子紧紧抓牢建物，特殊的
视觉画面被民众打卡形容为“八爪牙签屋”，成为精华区的都更奇景。
▲工程单位在八德路都更老宅两侧加装数根红色 H 型钢梁进行安全斜撑，避免周边开挖影
响既有建物结构。（图／翻摄“国广工程-安全支撑”脸书粉专）
屋主坚守老宅拒百亿都更 背后四大内幕曝光
这座“都更孤岛”地处精华地段，总开发价值相当惊人，但背后却历经
漫长且复杂的谈判过程。据了解，地主与建商协商长达十多年，
期间有多家建商接洽，连邻近住户名医都曾出面沟通，最终仍以破局收场。
据悉屋主选择坚守老宅不搬的主因，除了不想面临漫长无期
的都更过渡期，也担心都更后房屋税与地价税大幅增加，
加上对入住数十年的老房子深具情感，才决定拒绝参与都更。
一楼知名面馆另觅新地点 二至四楼仍有人住
这栋话题性极高的建物现况也引发外界好奇。据了解，
一楼原为知名老字号“南川面馆”八德店承租营业，过往生意兴隆，
如今配合拆除作业已另觅新址搬迁；不过，整栋建物产权由同一名屋主持有，
目前二楼、三楼与四楼仍有住户正常居住。随着周边基地陆续动工，
这座矗立在钢梁支撑下的八爪牙签屋，后续改建与居住安全问题持续引发热议。
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