这波问题是政府只限制第二户贷款成数，没限制自住贷款成数
本意是好的
但实际放款的银行，哪有可能严格去查跟管你到底是自住，还是第二户以上，很多贷款成数
通通以第二户算给你，除非妳条件好，银行愿意给你优待，才有8成
就银行来说，贷款给自住，风险比第二户的大，因为你没资产，除非自住户提出来的财产证
明很有力
导致前几年以通常2成自备款买预售屋的，这次可能银行只给7成，自备不够只能违约
然后你以为别人违约，你能捡便宜，问题是别人贷不足够，房子回到建商手上，你也是只有
7成，你也没办法捡
然后希望建商降价，提醒一下，建商盖房子也是跟银行借的钱，银行政府更不会希望建商倒
闭潮，因为个体量体大，这问题会比没人买房更严重，很容易像推骨牌导致金融海啸
就算觉得房价高，现在最好是能维持房价不要波动，让物价薪水增加，房价就相对低了
※ 引述《cake51640 (uuuu4ni)》之铭言
: 看到政院火速召集五部会开房贷会议，听说明天中午前就会宣布怎么解决房贷荒。
: 卓荣泰直说：“房贷水龙头开大一点，但安全滤网要在。”看似开示略给力，但央行说“
: 政策本来就会微调，没那么硬”，意思是想开，但也怕放太多烫手山芋。
: 至于金管会，搞得像东风不倒西风不动。他们只说首购、自住族优先、房贷不能搭寿险，
: 要检查，可明讲是要松，但行动上还在原地打转……
: 所以房价会不会因此又喷一波？ 第一时间内还在观察阶段，等看这次政策谈出来的内容
: 够不够实。
: 乡民们怎么看？房市要开喷了吗？
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