还来？
上次金管会想放宽
结果央行出手挡住
要求各银行严守银行法72条之2
商业银行办理住宅建筑及企业建筑放款之总额，不得超过放款时所收存款总余额及金融债
券发售额之和之百分之三十。
这条要做什么用的？
各位不用懂金融、经济
都知道“鸡蛋不要放同一个篮子”
这条就是防止银行把鸡蛋全部放在建案贷款
最高只能放30%
换句话说，要是房贷泡沫化
这条相当于是“金融海啸防线”
防止银行坏帐暴增而崩溃
去年金管会就想逼银行放宽贷款救房市
结果央行拿出72-2叫各银行不准动
央行是独立机关
而且是台湾金融业的防线总指挥
他们依照专业要求银行业不准再放贷
以免台湾陷入房贷风暴
一个要银行放款
一个禁止银行放款
那时候金管会跟央行就像父母吵架一样
基层银行根本无所适从
甚至还有神秘人假装民众打电话
稽查哪间银行会跟民众说不能核贷
后来还是用新青安贷款绕过去这条限制
(所以新青安根本是祸国殃民)
后面甚至还有绿委提案要修法放宽72-2
(祸国殃民*2）
现在金管会又来一次
到底是不是要搞爆房市？
搞烂台湾金融业？
能不能先去跟央行讨论好再来？
别再搞底下的银行？
※ 引述《thelittleone (风真いろは大好き♡♥)》之铭言：
: 独／卓揆呼吁“开大水龙头” 金管会9月1日找八大行库总座开会
: 2025-08-31 06:38
: 联合报 记者朱汉仑／台北即时报导
: 卓揆发话要银行“水龙头开大一点”，金管会率先采取行动。据知情人士透露，金管会
将
: 银行局长童政彰出面，在9月1日先行邀集八大行库总经理来开会，各大行库总座已接到
紧
: 通知要求在9月1日开会，银行局将先向八大行库了解现在金融圈承作房贷的最新现况，
并
: 盘点资金，看能否再替更多的无自用宅、首购族民众“找钱”。
: 知情人士指出，银行局在周五通知时，并未列出明确的题纲，只通知各行库总经理“要
讨
: 房贷的事”。
: 据了解，银行局首先会先了解各大行库目前排拨银行房贷的情况，尤其是根据金管会的
统
: ，现在银行法72条之2从5月以来的国银平均比率，一路从26.44%，6月、7月一路分别降
至
: .31%、26.04%，接下来也许8月要破26%，这也让银行局思考，从平均数据上来看，明明
距
: 银行法第72条之2的上限30%（指不动产放款占总存款量加计金融债券比重）还大有空间
，
: 为何比率越来越低，该怎样为无辜受害的民众来找出房贷资金？因此，先找背后有政府
背
: ，最愿意支持政策的公股行库来会商，下一步再找民营银行来开会。
: 然而根据各大行库的最新盘点，倘若水龙头要再开大一些，一位公股人士直言：“得先
要
: 水，否则想开都没法开！”并且直言，为何银行法第72条之2还有空间，但比率未见增
加?
: 反而连续二个月降低，就是因为卡在央行的放款集中度管理，要求银行不能再增加不动
产
: 放款金额，连同房贷也一样。
: 银行局由局长亲自出面找最具有指标意义的八大行库开会，就是希望各大行库能出更多
的
: 来纾解房贷荒；根据银行局统计，截至7月底止，银行法72条之2比率在28%至29%的银行
只
: 3家，27%至28%的银行有7家，对此公股金融圈人士指出，大部分的行库，房贷警戒值是
设
: 在28.5%，因此，的确还有承作的空间，但卡在央行的不动产集中度管制也要交差，所
以?
: 能难放得出去，只能用房贷旧贷偿还的额度来作新贷款。
: 但问题是，先前新青安的宽限期平均期3年，另外现在房贷不易没人敢转贷，使得旧贷
偿?
: 速度牛步化，多数行库以前一个月有70亿元至120亿元的房贷被清偿，但现在只有50亿
元?
: 0亿元被偿还，这也使多数行库只能在夹缝中求生存，不断向外吸收存款来争取更多房
贷?
: 款空间。
: 目前央行被金融圈公认为最应该松绑管制措施的机构，现在银行局已立刻采取行动找八
大
: 股行库一起来商讨对策。外界也预期在金管会采取行动之后，央行紧接着应该也会好好
去
: 考是否应该要调整集中度管制的政策，多位金融圈人士私下直言，银行法第72条之2是
铁?
: ，破了就违法，但央行的集中度管理并没有立法，愿否调整只在央行的一念之间，尤其
是
: 更及危老若比照金管会的作法，将之排除在72条之2的计算范围，也顶多是监理机关的
政?
: 拉平，央行面对民怨，不应固执己见。
: https://udn.com/news/amp/story/7239/8973650
: 还在观望没签约的要快唷
: 下个月可能一坪要加五万囉