※ 引述《lightapostle (LightOO)》之铭言：
: 好奇一个问题 推文一堆提到中国政府想拆就能拆
: 可是又有一堆新闻提到中国钉子户 连国道都要绕着盖
: 想拆就能拆 结果有钉子户？ 有人能解释一下原因吗？？
邓小平在毛泽东死了之后
重新拿回职务担任中共中央领导人
当时台湾在小蒋力主发展经济下
经济力压中共
中共文革混乱也稍微歇息
许多人开始偷偷做生意
当时还叫投机倒把
但个体户促成经济发展
已经成趋势
邓小平于1979年宣布中共应该改革开放
但内部还是有很多死忠共产党信徒
不时阻碍私营经济发展活动
1982年中共才宣告保障私人财产
但土地权依然集体公有
而且基本可以跟地方集体承包土地权
但用地不能任意转换使用人
外资进驻取得土地困难
地方官员强制性要求承包户退回土地
好方便地方重划开发闹出不少问题
强拆强迁可能引发对中共政府不信任
催生土地使用权保障的土地管理法改革
让土地使用权转让规则化
2000年后中共经济飞跃增长
同时外部环境压力不减1989当年
许多人开始有钱
又怕中共开始倒车搞共产
中共不断强调中国特色社会主义
又在2004年将私有财产保证入宪
外资更愿意取得土地使用权
而政府也能透过土地使用权标售赚钱
而在确保利益下
地方集体和当地居民
更积极争取高额补偿金
拿到后交出土地
而想要获取高额补偿金的很多
有不少就开出天价
开发商不愿意付出过度补偿
地方政府也明白杀鸡取卵道理
如果补偿金不足
不愿意签就强拆迁
开发商只会更不愿意花钱取得土地权
害怕有天土地就被收回
土地使用获得保障
地就更好标售
地方政府有钱就能做更多建设
而建设就有利益
官员就能从中牟利
这也是中共飞速增长的原因
同样人口居多的印度
虽然土地私有
有经过土改解除“札明达尔”地主影响
但土地开发依然受到这些旧势力影响
就算企业获得大笔土地开发
印度还会找理由没收企业财产
甚至没收过可口可乐,Volvo帐户
这也导致即便年年印度都看起来要起飞了
专家这么说了四十年
也翻车四十年