: 1.媒体来源:
: ETtoday
: 2.记者署名:
: 记者张雅云／高雄报导
: 3.完整新闻标题:
: 游客比疫情期间还少　垦丁麦当劳、孙东宝熄灯后“找呒新租客”
岛上目前面临缺水和缺电的问题。
为了解决缺水，之前有些地方开始挖井取水。还常常发生小动物造成触电或停电等情况。
涨水价、电价这些情形背后的原因，其实是因为资源有限，当需求越来越大，价格也会上升。
国内旅游的价格居高不下，这会让一些原本计划来台湾的外国游客选择去其他国家旅游，
这样一来，我们可以减少一些资源的消耗，像是水和电。
虽然看似旅游业受到影响，但从长远来看，这样的改变其实对我们每个人都有好处，
因为我们可以节省更多的水和电，这样也能确保民生用水和用电不会受到影响，对大家来说其实是一个有利的局面。
: 4.完整新闻内文:
: 2025-01-11 09:05
: ▲垦丁一直是南台湾旅游热门目的地，最知名的麦当劳、孙东宝等指标连锁品牌陆续撤出
: 。（图／记者张雅云摄）
: 垦丁一直是南台湾旅游热门目的地，受之前负面新闻频传影响，台湾人频频抱怨当地物价
: 、住房价格高昂，旅游人次不断下滑，不但最知名的麦当劳、孙东宝等指标连锁品牌陆续
: 撤出，旧址屋主撑了1年出现降租，在地人自曝，感觉旅客甚至比疫情期间还少。
: 有巢氏房屋潮州爱国敦化加盟店长曾弘典指出，目前垦丁旅客多以国际、在地冲浪客为主
: ，这群冲浪客堪称垦丁“基本盘”，让垦丁还有足够消费力支撑商圈的店家经营。就有在
: 地人自曝，感觉观光客甚至比2020年疫情期间还少，直呼是“垦丁寒冬”。
: ▲去年垦丁旅客除了台湾人来国旅，多以国际、在地冲浪客为主。（图／记者张雅云摄）
: 垦丁观光客减少，不只在地30年的老牛排店，台式牛排教父孙东宝黯然歇业，之前曾在《
: 591房屋交易网》整栋求租，开出月租金8.8万元，现在租金降到5.5万元。营业28年的垦
: 丁地标麦当劳，也在2023年撤出垦丁大街，至今仍空租，屋主也从整栋28万元，目前降至
: 23万元求租。
: 而“冒烟的乔”主打美墨料理，2003年进驻恒春半岛，是不少观光客必去的餐厅，去年大
: 湾店也惊传熄灯，屋主秒开2.8亿元求售，目前还在销售中。最有垦丁特色的“聚点酒吧
: ”，搬家后旧址屋主也开出2680万元求售，据《591房屋交易网》销售资料显示，前租客
: 营业30年，2~3楼有8套房，具收租效益。
: ▲垦丁店面交易量不多，因物件总价高，因此拉长待售期。（图／记者张雅云摄）
: 虽然指标餐厅撤出，垦丁交易量仍不高，根据实登，若扣除特殊交易，近5年垦丁路仅有3
: 笔成交纪录，总价落在1800~5000万元。
: 有巢氏房屋潮州爱国敦化加盟店长曾弘典指出，垦丁店面交易量不多，因物件总价高，因
: 此拉长待售期。
: ▲营业28年的垦丁地标麦当劳，也在2023年撤出垦丁大街，至今仍空租。（图／记者张雅
: 云摄）
: 一部分是屋主没有还贷压力，多当成收租金鸡母相当惜售，另一部分是释出的物件非常“
: 看人买”，在恒春属于相对高房价，要相当认同区段价值才会入手。该区透天屋龄偏高，
: 动辄40年起跳，地坪20~30坪，总价3000~5000万元。
: 至于租金，屏东县不动产仲介公会荣誉理事长杨信华指出，垦丁大街上地坪20坪透天店面
: ，整栋租金约5~10万元，因空租期拉长，屋主陆续降租，租客不进场的原因，主要在于整
: 体平均观光人潮偏低，对于靠观光客经营的业者是一大冲击，也有租客移往在地人较多的
: 恒春镇，继续经营。
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