南台湾房市退烧？　赏屋送台积电股票、成交送市价五万金条
民视 南部中心／林俊明、陈凯茂、陈芷萍 台南-高雄报导
南台湾房市变冷了吗？之前才说抢预售屋抢不到，现在却是看屋送股票。受到央行第七波信
用管制影响，房市买气重挫，台南有建商祭出赏屋就送一股台积电股票，高雄冈山则有建商
推出，成交送市价五万元的纪念版金条，希望刺激买气，不过消费者也很精明，都说有需要
才会买，不会因为股票、金条冲动下订。
工地建案纷纷进驻，高雄冈山是这一两年来房价飙升的指标区域，一举突破四字头大关。有
业者选在农历年后开卖，祭出早鸟客预约看屋，成交就送金条的策略。冈山建商霸气的说，
“每卖出一户房子，对我们公司来说就像嫁一个女儿，嫁女儿总要有个嫁妆嘛，没有限量，
只要你早鸟预约成交，就算44户都是早鸟预约成交，我们全部都送。”
建商手上拿的两款金条，上头都有图案，属于纪念版金条，重约十克，换算市价约五万元，
对消费者来说，会有吸引力吗？年轻男性表示，“蛮有吸引力的，好像没有听过这种东西。
”另一名妇人则说，“如果我有需求我会去看，金条不是重点，那都是噱头。”
不只高雄，台南也有建商为了刺激买气，推出看屋就送台积电股票，但只有一股，以现在股
价来看，约1130元，不过，消费者也精得很。一名男性民众就说，“送一股又不是送一张，
我个人是不会，送我一股也不划算，赚了几百块而已。”另一位女性民众也说，“羊毛出在
羊身上，或许会反映在他的那个物件上面。”
去年九月前，南台湾房市一片荣景，建案还没推出，就已经先被预购一空，让不少年轻人喊
有钱也买不到房，但如今却是要祭出优惠好康，请大家来看房，怎么差这么多？房仲蒋貹贤
指出，自从去年9月份央行实施了第7波的信用管制措施，以及限贷令的一个冲击之下，的确
对房地产的交易，造成了一些影响。民众其实都很清楚，这些都是促销噱头，买房还是得回
归自己的需求，并不会因为这么一点优惠就冲昏了头，到时候付不出房贷，吃亏的可是自己
。
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