德州房屋税大概是2.5%喔
4500万台币 2.5% 一年的税就是110万台币
想像买了40年老公寓2000万 每年要缴50万的房屋税
不是真的有钱的人 不会去持有这种房子
炒房风险高 因为一年没卖出去就是2.5%的税
不是拿来自用的 空屋放著也是2.5%的税
那自然能降低空屋率 谁会没事摆着空屋来赔钱
就算要炒房 其他州税率更低 觉得自己钱赚得太快才在德州炒房
所以连带着德州即使是收入高的地区 像是Austin
收入不输北加湾区的
2024的SFH中位数是615K
湾区的中位数大概是2M 差了三倍还不只
再算房屋险 一个615K的德州房子 一年房屋险大概要4K
如果你是这个豪宅1.5M 那房屋险一年就要10K
所以你光是想要持有这个房子 保险+税 一年就是五万美金
台湾人应该很难想像这种持有成本
※ 引述《Ralfchen0429 (小马)》之铭言：
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: 看完位于德州的豪宅...
: 台湾同价位房子根本不能比啊~
: 4500万台币在台湾只能买一间普通透天
: 在美国哇靠~这么舒服
: 虽然知道美国房屋税、火险满高的
: 听说一年缴的税加上保险要15万台币
: 但说真的对有一定经济能力的人来说
: 类似这样的豪宅真的太想了
: 别说美国了~连菲律宾奎松市、天使市豪宅
: 居住品质都屌打台湾了~大家认为呢？
: 欢迎大家讨论！！