※ 引述《super5566go (中共同路人+1)》之铭言：
: 现在只是捏住宽限期就一堆投机客崩溃
: 令人不禁怀疑
: 那到底搞出宽限期要做啥
: 这种莫名其妙全世界只有台湾有的东西
: 根本就是开后门
: 有没有宽限期的八卦?
日本的房贷也有类似的制度，不过那是在要付不出房贷时，和银行谈只付利息不付本金的制度。
其实本来台湾也是这样用的，但在青安贷款时开始有了两年宽限期。
而这样的情况，会被列为接近违约的情况。在统计房贷违约数字时，有时也会加入计算。
所以有些人说日本房贷有3%左右的违约比率，就是错把这数字加入进去。
实际来说的话，总数约在0.3%左右。
而目前台湾的违约情况是比日本低，但在利率上涨和封死无限转贷宽限门后。
之后的情况就不知道了，可能还是会比日本低吧。
但那是建立在持有成本低的情况下，如果之后又修改法令增加房产持有成本，难保不会高过日本。