可能有部分屋主被法拍后穷途潦倒
但我也看过一个案例被法拍后大捞一笔的故事
背景大约是2005年左右房地产低潮的时候
就台中市区有个大型物件一再流拍,最后特拍出去的时候大约九千多万
之后看到工人进进出出在整理
大约两个月后停工了
又过了半年,法拍公告又贴门口了,这次从二亿开始拍
所以我脑补这个屋主被法拍后的帐本
法拍取得物件成本9600万+找工人进进出出假装在整修成本400万 = 一亿
给核贷方相关回扣二千万
去和银行贷款二亿,扣除成本一亿二千万,净赚八千万
(我知道很多人可能会问银行为何那么呆不会查这个物件是法拍移转才不到一亿
但是我想审核人员也可以解释说,贷款两亿,平均每建坪才5万