:※ 引述《TouchAgain (谢谢)》之铭言:
:其实如果你有看前面有人贴的连结
:你的疑问都在这篇里面可以回答
:https://www.storm.mg/article/5235467?mode=whole
:继续往下看 我分段给你回答
以上就是黄珊珊那一套,我前文都说明过啦。
※ 引述《eleta (左右卫门)》之铭言:
: 我奇怪为什么八卦都没有人愿意厘清一下
: 那我就尽量简单讲一下,尽量没有法律专业也听得懂
: 首先有两个概念
: 一个叫法律保留原则
: 那什么意思呢?就是说如果你爸当市长,然后用市府预算买车给你可以吗?
: 直接给你钱可以吗?市府大楼登记在你名下可以吗?
: 再反过来说,市府不能给钱给车给房吗?
: 答案是如果法律规定可以就可以,法律没有规定就不行。
: 所以法律保留原则就是说有些事一定要法律有规定才可以。
: 那给容积率就跟给钱给车给房没两样,都需要法律依据。
: 所以这一题其中一个争点就是京华城容积奖励的法律依据是什么。
: 第二个就是特别法优于普通法
: 或者说下位法优于上位法。子法优于母法。
: 这可能有点反直觉但稍为想一下就了解。
: 下位法是为特别情况订制的特制法,也就是更专门更专业更细节的规定。
: 所以当然优先使用。找不到的时候才到上位法去找补充规定。
: 所以京华城容积奖励合不合法,首先就是要问,这个容积奖励的法律依据是什么?
: 那市政府之前是说都市计划法的24条。
: 那24条就是说个人可以提出细部计画。那细部计画是否包含容积率呢?
: 那答案是没有,同法22条规定细部计画的内容,没有包含容积率。
:你只是引用错法条,所以找不到,你应该看的是:
我不是引错,是你观念不严谨。22条规定的是细部计画应该表明的事项,那当然也是细部
计画有权规画的事项。那有包括容积率吗?下述