Re: [问卦] 在美国被房东凹怎么办

楼主: peter98 (新兵)   2024-09-16 00:59:23
AZ的法规你要去问问,
但以一般的情况来说,如果大楼认为你没有签不续租文件,那么大楼现在的处理是对的,
所以问题的症结点是: 你当初是怎么签那份文件的。
如果你百分之百肯定你有签过,只是被收走了,
那么给你三点建议:
1. 下次学乖一点,这种文件你一定要留底的。。。
另外我签完Notice of intent to vacate的一个月内我会注意一下,
大楼网站有没有把我的房间放上市场去求租,
有的话就确定完全没问题惹
2. 你现在的lease可以问问更高层的管理,
不行的话就向CFPB投诉(前提是你百分之百确定你真的有签过)
或者到你所在州的相关单位投诉,每个州都有Tenant Rental law的
3. 你赶快找一位室友,跟你续签现在的房子,或者一起住到你多余的那两个月。
或者你一个人就认赔,多住两个月,自己付钱。
我自己遇到这问题的话我会倾向1,2,3全部做。
另外,假设大楼真的不知道为啥原因就是没有你不续租的文件的话,
(有可能文件放一边没处理,然后忘了一周跟着一堆A4随手草稿纸混在一起丢掉)
那么你大楼的作法是没问题的。
你跟大楼交涉时,要严正提出你已经签过而且是在什么时间、地方签的。
而且当初谁收走的你应该还有印象吧,就说是他就好了,
不用意外对方可能会否认,但你一定要把这个人给提出来,
或者凹一下只需要多缴一个月等,
但终究,下次要记得把文件留底,最好的方式就是另寄EMAIL。
你原文有提到你有备份但是大楼凹他们员工没签,以此来怀疑你根本交,
老实说,很常见,美国g8事情就是这样,
但是你不要被他们说的"他们员工没签"给弄混,重点不是他们没签,
而是他们用没签来说"你一定没交给我们"
如果你原本是透过大楼系统或者email交不续租的声名的话,他们签不签根本没差,
因为重点是你有寄出去。
而你这次比较不好吵的主因则是...你目前好像无法提出你有交那份声明的证据,
另外你跟你室友是一起签的吗? 通常会签在同一张,
祝顺利
※ 引述《james13112 (空洞)》之铭言:
: App有问题重发抱歉
: 小弟目前外派在AZ当低薪廉价奴隶,快满一年了
: 刚来的时候跟朋友在十月初合租两房,一起生活后不合就不续租了
: 这里退租有规定要提前60天提出,于是我与我室友在七月底跟社区管理中心签不续租文件
: 签完后八月中我室友就搬走了,当初房子全都是我的名义申请,我也想损失少一点于是一直
: 九月时我申请新社区住宿被退件了,原因说我原社区提出我没有在60天以前提出不续住,所
: 于是我到目前管理中心了解,对方一开始说他认为只有我室友要搬走,我说当初签的不续租
: 对方说他没有文件,要我拿出文件证明,傻眼,签约时我们在大厅签完后就直接收走了,现
: 目前社区管理中心的意思是,要嘛再住两个月,我必须一人支付两个房间的房型,一个月两
: 想说在美国碰到大部分美国人都不错,满热心也善良,终于被教育了....
: 月领不到美国人平均最低薪资还要这样被搞很无奈,只能上网求助大神有什么管道能申诉或者处理

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