1、北市府认为京华城案合法？
北市府9/5发的最新声明是指北市府认为审议程序上没有违法，但京华城奖励20%通过理由
有没有违法尊重法院判决。
2、京华城案到底违反了什么法
监察院调查报告指出违反了台北市土地使用分区管制自治条例第25条与内政部订定“都市
计画细部计画审议原则”第8点之容积率上限规定。
这里是说商三不得超过560% 且细部计画内住宅区及商业区的容积率不得逾越都市计画法
省（市）施行细则或土地使用分区管制规则之规定且本案容积奖励既不循自治条例第11章
之容积奖励专章申请；也缺乏其他法令依据，简单说就是地方政府虽有裁量权但不得逾越
上位法规。
3、监察院调查报告有没有道理？
如果打从心底觉得监察院很废不该相信，那应该连300多%提升至560%这段一起反对，这部
份是监察院认可的。
4、都发局跟都审会全部人都认为合法没问题？
其实并没有，都发局2020年上给柯的公文就明确写给容积超过560%有图利之嫌，都审会也
一直有委员发表不适合给超过560%的意见，但最后在都审会主席副市长彭振声强势主导下
过关。
5、京华城案的容积奖励20%适法性?
京华城案不是都市更新案件，与都市更新性质也不同，就迳行参采都市更新建筑容积奖励
办法所定的“绿建筑”、“智慧建筑”、“耐震设计标章”等奖励规定，法外创设所谓“
韧性城市贡献”、“智慧城市贡献”及“宜居城市贡献”。
很多人说京华城案不是都更案，的确不是，但20%奖励容积却是参采都市更新建筑容积奖
励办法，简单说就是我虽然资格不符，但请市政府换个标题我还是要适用这些奖励。
我的结论，如果柯像小草一样觉得京华城案没有任何违法，他的诉讼策略应该是大声告诉
法官跟社会大众京华城案我都很清楚没有任何违法，而不是说我都不知道。