容积率增加有分通案或专案。
通案的就是有明文规定，比方：
都更、危老、容积移转。
又或者是地方政府的通案，比方都市计划法、细部计画法，这些要送内政部报核。
上述属于通案项目，也就是你可以我也可以。这种东西不会有争议。
京华城案比较会有争议的是当中的20%属于专案。
专案就是没有法条跟前例，日后别人要复制也复制不来。
这些申请项目在台北市本来是写在都更条例里面的。
正常是要都更才能申请这些（比方绿建筑奖励、智慧建筑奖励）
这也就是准用都更成为一个攻防焦点的原因。
※ 引述《jacky1201》之铭言
: 请问最近吵得沸沸扬扬的容积率，市政府核准的容积率后，需要中央行政院审查吗？
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