备注请放最后面 违者新闻文章删除
1.媒体来源:
TVBS
2.记者署名:
廖凡漪 陈书贤
3.完整新闻标题:
46年公寓屋主380万买进　隔年出售1288万
4.完整新闻内文:
46年公寓屋主380万买进　隔年出售1288万
记者 廖凡漪 / 摄影 陈书贤 报导
发布时间：2024/07/09 19:19
最后更新时间：2024/07/09 19:19
https://youtu.be/b-jJrFKizSM
台中一栋屋龄46年的公寓大楼，其中5楼去年以380万卖出，今年屋主重新装潢隔成多间套
房，开价1288万出售，让其他人质疑，有炒房疑虑，对此台中地政局回应，尊重市场机制
。
https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2024/07/09/20240709184945-1d093c15.jpg
图／TVBS
记者廖凡漪：“这栋位在台中西区小巷里面，屋龄46年的5层楼公寓，去年屋主以380万买
进5楼左边的房子，一年之内隔了多间套房后，重新装潢现在要以1288万卖出。”
住户：“(整修之后有那个行情吗)，我觉得没有，太夸张，我认为是炒房。”
大楼其他层的住户听到也吓了一大跳，他说当初买进其中一间自住，也只花390万，怀疑
根本就是投资客在炒房。
其他住户：“六楼是违建，六楼他在重新装潢，改成套房出租。”
另外还有其他住户指控，想卖房的屋主翻修，占用了六楼顶楼空间，除了挡住公用水塔外
，屋主更是为了招揽租客，随便在大门口摆放大型垃圾桶。
住户：“丢垃圾就是弄一个垃圾桶，整个都会满出来很臭。”
严重影响安全以及环境卫生，他说去年早就跟市府检举过，对此都发局回应，该栋违建属
于既存违建，翻修不算新违建，目前列管排拆中，不过短短一年，380万老公寓，屋主五
楼+顶楼隔成4间套房，号称租金年收入可达88万，就要以1288万卖出。
非当事房仲沈政兴：“回到房地产的机制，来讲是一个自由机制，那就是买方能接受到哪
里，他衡量他状态能不能接受，这样的条件这样子。”
非当事房仲则说，物件开价确实有点高，不过出价高低是卖家自由，地政局也回应，尊重
市场机制，不会干涉。
5.完整新闻连结 (或短网址)不可用YAHOO、LINE、MSN等转载媒体:
https://news.tvbs.com.tw/life/2545456
6.备注:
五楼身价1288万 六楼违建