房市热示警 颜炳立：年轻人过度乐观
中央社
2024/7/2 14:55
记者何秀玲
编辑：张均懋
（中央社记者何秀玲台北2日电）不动产投资顾问戴德梁行董事总经理颜炳立指出，去年
新青安点燃资金效应，房市出现失控乱象，买房得排队仿佛抢口罩，房市成“赌”的市场
，造成“小白”被割韭菜。他预测今年第3季房市价稳量缩，市况将热到年底，“买气会
稍微下来一点，但价格降下来不太能看到。”
戴德梁行今天发表今年第2季土地及商用不动产市场动态。颜炳立提到，今年上半年预售
热销原因，主要是资金多，有预期通膨心理、电价调涨，加上新青安助攻，各类低总价投
资商品皆热销；各类商品没有“鸡犬升天”，却炒到“鸡飞狗跳”。
谈到今年第3季，他认为，商用不动产供给大于需求，蛋黄区的价跟值都上扬，蛋白区价
涨难销，也因通膨、缺工、缺料和资金多等题材，合理化推升房价与市场买气，政府新青
安形成建商、购屋者、银行“赌”的局面。
他表示，今年房市热，让年轻人对于房市过度乐观，应该思考新青安帮房价写历史，是否
会成为压倒骆驼的最后一根稻草。尤其台湾房市利用低利率补贴，帮买房年轻人圆梦，却
也引来乱象失控。“世界再强经济体，皆有过房市泡沫化的经历，宜谨慎。”
他也预测，今年房地产将热到年底，买气会稍微下来一点、量缩一点，但价格要降下来“
不太能看到。”
https://www.cna.com.tw/news/afe/202407020195.aspx
讲完干话
最后说价格要降下来不太能看到
这不是呼吁快上车吗
=.=