※ 引述《GODLP (神鸟凤凰)》之铭言：
: 事情是这样的
: 最近朋友出国回来 一直靠北同行友人
: 说都出国了 整天吃便利商店 走路走的累死了 不肯搭出租车
: 这个不肯花 那个不肯花 干沙小出国之类的
: 了解原因后 原来他朋友买房了
: 过得很拮据 每个月都要东省西省去缴那4万多的房贷...
: 听完我觉得没有谁对谁错
: 只觉得出国最好慎选队友 而且要找经济实力及兴趣相当的 比较不会吵架
: 但为了晋升有壳一族 每个月过得很痛苦 真的值得吗?
: 有没有买房跟生活品质 哪个重要的八卦?
买房就要知道一点
很简单的点
假设借1000万跟借100万
随便同乘2趴利息（这乱乘的利息，只是表达意思）
1000万要20万利息
100万只要2万利息
很简单的国小数学，数值越高乘相同利息
它利息越高
所以之前就说有些银行宽限期五年是关键
你五年只还利息时，省吃俭用别出国
跟另一半五年存个四百万
到第六年要还本金加利息，先还存的四百万
把欠债本金压下来，这样辛苦五年，后面就相对轻松了
看看网络试算的，一般银行最高800万贷款
https://i.imgur.com/tUvv080.jpeg
https://i.imgur.com/zDCchVJ.jpeg
如果你借800万，前五年宽限期一万四，如果没在这五年夫妻俩存个四百万，你以后一个
月就三万四要还再者还完的利息是300多万，其实加上生活支出，算满重的负担
然后如果宽限期五年假设夫妻存了400万拿去还
以后一个月一万七，还完利息是150万，轻松很多很多，就可以出国玩甚至买贵一点东西
，有多余钱还可以还些本金，让本金加利息又降下来
所以买房贷款 利息利率当然重要，但宽限期能稍微省钱..吃点苦算满绝对的关键
肯稍微吃苦的，然后量力而为买自己能力能买的房子，都买得到房子的
但肯稍微吃苦不多就是，五个可能只有一个
不然以前发生过一堆用借贷信用卡养借贷信用卡
不然就今天103位台湾人巴里岛搞诈骗