欸欸大家
一直有人在讲新青安这样让年轻人买房
五年后宽限期一到 利息加本金会很可怕!
房地产泡沫就准备破裂 房市即将大崩盘! 很可怕!
还嚷嚷着新青安一堆傻蛙跳进去 将来就是崩盘套牢 很可怕!
台湾准备步上日本失落十年! 准备步上美国次级房贷风暴!
台湾准备金融海啸! 怕! 好可怕!
...
欸可是啊 肥肥虽然真的是学财金的
但根据直觉 新青安跟泡沫破裂完全没半毛钱关系啊==
如果说新青安让年轻人前五年有优惠利率
每个月房贷支出少一点负担小一点这个我能理解
新青安把房屋地板价拉高到800万、1000万这个我也能理解
但是凑在一起 说新青安五年后利率没优惠 会导致房地产泡沫破裂我就不能理解了
首先 年轻人事业起步期 五年的优待利率能够存下更多的现金
有现金就可以去投资 不管是股市还是实业、甚至提升自己
五年后优惠利率虽然没了 但是大部分人工作五年之后薪水也增加了
所以负担也不至于太重
再来 历史上有名的金融风暴都是信用出问题
或是国际之间的政策改变 才会引发金融风暴
台湾的银行不是白痴 而且里面一堆留英留德留美的金融专家
已经建立许多控管机制来保险
就算控管机制失灵好了 别忘记还有整个国家在背后当靠山
连美国次贷风暴最后也是由美国政府出面来救银行
更何况房地产比其他资产更为稳定
在地狭人稠的台湾房地产更是比其他国家的房地产更有价值
除了中国介入 真的想不出台湾会金融风暴的理由
最后 大部份人背了房贷之后就会有经济压力 有了经济压力之后就会更认真工作
更认真工作才能赚更多的钱 直接促进台湾经济繁荣
而不会说不干就不干 工作爱做不做的
连带造成经济不稳定 浪费一堆成本去培养新人
可以说新青安还有稳定就业市场的奇效
所以啦
新青安到底要怎么引发泡沫破裂?
有没有经济学专家来解释一下啊?