去年夏天因为天气超热
然后我租的房子冷气太旧，噪音又大，而且也不冷
然后跟房东反应，结果房东直接装死
所以就自费花了1万2换了一台变频直流的冷气
想说哪天退租的时候要嘛拆走然后陪点钱
要嘛折旧卖给房东
结果前几天要退租的时候
房东却主张那台冷气要留下来，而且也不打算付钱
然后新房客已经住进去了
也开始在使用那台冷气
目前是在调解委员会调解中
但是想请问一下，如果最后闹到打官司，我有胜算吗？
（当然,我不想因为一台冷气打官司）
有只因为理亏产权就要让给别人的八卦吗？