1.媒体来源: 工商时报
2.记者署名: 时报记者 郭鸿慧 台北报导
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这区当选最热“学区宅”天天有成交
2024.06.10 09:58 时报资讯
【时报记者郭鸿慧台北报导】
十二年国教时代，完全中学已成为许多父母考量孩子升学的热门选项，
也带动周遭国中“学区宅”的交易热络。
永庆房产集团调查今年台北市额满完全中学的周边房市价量表现。
其中，师大附中国中部周边以109.6万元成为最贵的学区宅；
成渊高中附中则以669件交易量获得交易量冠军，几乎一天成交2户！
成渊高中附中近一年交易量669件最热络，平均单价73.3万元。
永庆房屋研展中心副理陈金萍指出，该校设于大同区承德路上，
刚好位在大同区与中山区的交界处，紧邻捷运民权西路站双捷运优势，
加上周边商圈发展成熟，距离晴光市场、双连市场都不远，
还有家乐福、全联等超市方便民众采买，金融机构、百货商场及各式餐饮店家林立，
商业活动相当热络，购屋需求稳定，推升成渊高中附中周边房市交易量，
相当于每天能成交1至2户！
陈金萍表示，完全中学有机会从国中直升高中，减少学生适应高中的时间，也因离家近，
让不少家长选择让孩子进入完中就读，也让这类“学区宅”购屋需求增加。
不过，抢进“学区宅”的眉眉角角很多，不仅要注意购买区域是否被画分至学区内，
也因为额满学校十分热门，必须提早几年就设籍该区，
因此建议有意购买“学区宅”的民众，建议做好充足的资料调查，并及早规画，
才能如愿帮助孩子进入心仪学校。
近一年来，国立师大附中附设国中周边平均单价达109.6万元，
成为唯一站上百万的学区宅。陈金萍表示，该校就坐落于大安区精华地段，
周边各项生活机能完善，不仅邻近大安捷运站，附近也拥有大安森林公园等绿地设施，
加上明星学区加持，让师大附中国中部周边房价获支撑。
近一年交易量也高达253件，显见大安区黄金门牌魅力依旧。
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