这有点像劳保
劳保要破产的时候
政府一定会拨补
让劳保不破产
但是劳保的问题解决了吗？
并没有
只是延后发生而已
而且不让他破产
将来会更严重
房市也是一样
用新青安刺激买盘
等于是把未来才能买房的买盘事先透支到这个时候
提供给他们30～40年的贷款
当然即使分40年
以现在的薪资水准来说
本利和仍是极大负担
所以就给最多五年宽限期
让他们可以五年只缴利息 延后爆炸的速度
那么问题有因此获得解决吗
还是没有
只是把风险转嫁到这些人身上而已
甚至可以说
今年有多少买盘
五年后就有多少卖压
只是延后爆炸时间而已
就等著看五年后的这场烟火秀吧
※ 引述《keel90135 (尼可)》之铭言：
: 1.媒体来源:
: 中时
: 2.记者署名:
: 邱怡萱
: 3.完整新闻标题:
: 房价2年前早该崩？专家曝2打房政策反“回血”：出乎意料
: 4.完整新闻内文:
: 房价居高不下，究竟哪时会快速回跌？馨传不动产智库执行长何世昌在在个人脸书粉专撰
: 文指出，政府祭出“房地合一2.0”及“预售屋禁止转售”，这两大打房政策反而变成房
: 市红利，房市本该在2022年遁入空头反转下跌，却又持续上涨，使地主、建商，以及二手
: 屋的屋主成为最大受益者。
: 何世昌表示，“房地合一2.0”锁住二手屋市场筹码，而“预售屋禁止转售”锁住预售屋
: 筹码，国内房地产市场进入“双重锁筹码时代”，他分析，在“双重锁筹码”的环境下，
: 卖压不易堆叠过高、高到供过于求让市场反转，除非发生令大家意想不到的“黑天鹅”事
: 件，突发性重大利空导致卖压在同一时间大举出笼，房市才有可能反转。
: 何世昌认为，“房地合一2.0”与“预售屋禁止转售”是全国一体适用的政策，所以这波
: 预售屋抢房潮从台湾头烧到台湾尾，就连原本半死不活的台北市，现在预售屋市况都已经
: 回了半条血。
: 让人意外的是，根据大数据推算的结果，如果没有“房地合一2.0”，将重税闭锁期从2年
: 延长5年，那么房市在2022年早已该遁入空头、反转下跌了。何世昌提到，2022年末到
: 2023年初房价确实有小跌一下下，如果不是房地合一2.0锁住更大量筹码，房价不会只跌
: 那一下就结束。
: 何世昌说，目前看来，房市多头一直旺至年底的机率颇高，甚至还有可能延续到明年，这
: 称为“打房红利”，当调控政策扭曲了市场，造成偃苗助长的效果正在持续发酵当中，短
: 线投资客的确大量退场，但地主、建商，以及二手屋的屋主却成为最大受益者。
: 5.完整新闻连结 (或短网址)不可用YAHOO、LINE、MSN等转载媒体:
: https://www.chinatimes.com/amp/realtimenews/20240609000005-260410
: 6.备注:
: 要让一个东西降价打他供给
: 预售屋不准卖！
: 5年内不准卖！
: 大家没房子卖一堆人还是抢著买
: 就是涨价更买不起
: 结果丢一个新青安出来让你贷款40年
: 政府补贴你利息
: 好哦