讲这句话的自己都不信啦
牙酸干干叫而已
为啥
真认为房价(资产)在可见的未来会暴跌
正常人会做什么事？
当然是直接卖掉
现赚价差三成以上
怕没房子住？
拿到钱拿去扔ETF
不用多
4%(？？？)收益就好
现值随便一间一千万的
年化4%就是40万
40万租回现值一千万的有啥困难
高机率还能剩个10来万
这钱拿来出国旅游
一年去日本
都能去两趟爽歪歪
一个不只有价差
还能有利差的好事
为啥不做
自己没房子
也要疯狂建议老爸老妈卖啊
买的早的
价差搞不好都超5成一大截
你十年赚得的到这数字？？？
怎么
怕看错方向
被老爸老妈打断腿啊
※ 引述《realsiway (股市过动儿)》之铭言：
: ※ 引述《deann (古美门上身)》之铭言：
: : 写这篇文章的不懂资产负债表 也看不懂财报吧
: : 说兴富发有 1761亿的负债 怎么不提兴富发有2251亿的资产
: : 兴富发的股东权益就有将近500亿
: : 而且光流动资产就有 2057亿 还高于总负债金额
: : 然后你跟我说这间公司负债太高 有经营危机 是在说笑话吧
: : 另外有人说建商放贷给消费者的部分
: : 那也应该是看应收帐款的问题 大部分那也只会出现在预售而已
: : 基本上消费者的钱都是欠银行的 建商交屋的时候几乎都拿完所有购屋款了
: : 台湾现在还看不出会有什么建商倒闭的风险 中小建商撑不下去的几乎早就退场
: : 现在已经大型建商垄断的时代了
: : 加上政府一直帮房地产产业作多 连喊居住正义的学者官员 都说房地产是经济火车头
: : https://news.housefun.com.tw/news/article/189355168505.html
: : 你还在作梦 建商会有倒闭潮 台湾会跟中国一样房价崩跌
: : 别傻了 我早就说过 只要民进党继续执政 房价不但不会崩 还会继续大涨
: : 民进党执政连让房地产一点回档的空间的不愿意好吗XD
: : 每次推出一个打压房地产的政策 就会有更大的补偿政策
: : 连央行升个息 还怕你房贷缴不起 还补给你房贷利息
: : 推给囤房税政策 怕你建商卖不完房子被课到 帮你再推新青安政策让你卖不够
: : 然后你跟我说 建商负债太多 台湾建商会倒闭
: : 笑死 你房地产想倒 民进党还不愿意哩 是在作梦三小
: 北七才觉得台湾房地产现在会倒
: 先去看现在都谁在买房的
: 一般上班族根本没那么多闲钱
: 科技业工程师手上三、四间根本是常态
: 再说居住正义这件事
: 居住正义就是政治人物在野时拿出来打执政党的武器
: 这点谁都一样，绿就不用多说了
: 去问馆长、许巧芯房子要不要折旧降价出售
: 所以台湾人骨子里就是这样买房前狂喷执政不力房价世界NO1
: 买房后是打死不可能认赔出售
: 即便过了4 50年地价涨幅也一定盖过建物折旧
: 所以这样的人民意志形塑出来的房地产政策就绝对是不会打房的政策
: 再说房价会跌不外就两种方法
: 一是持有成本（税金、利息）上升造成资金流往更好获利的地方
: 另一个就是失业率大幅上升太多背不起卖屋售出
: 提高持有成本是不大可能的事了因为台湾有近八成的人有房
: 这种政策在台湾完全是败票行为
: 当年黑龙在台中提高地价税
: 先不说卢妈当选后调回来
: 自家的议员在此之前就要他苦民所苦不要败了议员选票…
: 所以台湾房价救赎只剩失业率上升这个可能了
: 但这些房空你要确定呐～到时候你还有稳定收入银行愿意贷给你。
: 身为鬼岛人你不想加入这个政府保障的老鼠会
: 那就认真学外语与技术移民吧！
: 整天在那边干政府是没用的，
: 因为长期房价不能跌是超越蓝绿白的全民共识！
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