1.媒体来源:
三立新闻
2.记者署名:
陈韦帆
3.完整新闻标题:
打炒房3年成绩单出炉！六都房价全都涨　小宅获“新青安”加持最凶猛
4.完整新闻内文:
政府打炒不打房，房价持续走升！台湾房屋统计，六都房价持续走扬，相较3年前，25坪
以下小宅8.8~25.9%、65坪以上大宅0.2~13.2%。台湾房屋集团趋势中心资深经理陈定中表
示，“大宅高总价，被央行‘豪宅限贷令’、‘私法人购屋许可制’、‘囤房税2.0’等
政策压抑，小宅低总价，在‘新青安贷’加持下助涨买气，单价也不断创高。”
统计显示，六都小宅2023年均价，台北市76.7万/坪、新北市43.5万/坪、桃园市24.7万/
坪、台中市25.7万/坪、台南市21.4万/坪、高雄市21.3万/坪；相较2021年，涨幅高低排
序为台南市25.9%、高雄市21.3%、桃园市19.9%、台中市19.5%、新北市15.1%、台北市
8.8%。
陈定中表示，台南市有南科台积电3奈米加持，且产能稳定，营业额超越竹科跃居三大科
学园区龙头，就业买盘也持续畅旺；且南科后续还有三期园区、FG重划区的开发前景，使
周边首购小宅掀起卡位战，新案价码已攻上4字头，连带激励中古屋补涨。
台湾房屋美术青海加盟店店东洪志隆表示，高雄楠梓的台积电新厂，预计2025年量产，邻
近楠梓的桥头科学园区，也吸引许多半导体上下游产业布局；在科学园区加持下，不少买
家看好后续房市发展，进场态度积极，加上新青安的低利率、长年期，可降低民众每月还
款负担，激励小资族前进科园概念区置产，使北高雄的小宅交易活络，房价也反映“积”
情应声走扬。
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6.备注:
无。