1.媒体来源:
自由时报
2.记者署名:
记者徐义平
3.完整新闻标题:
3月全国个人房地合一税收42.4亿元 统计以来同期最高
4.完整新闻内文:
房市交投持续热络，3月全国个人房地合一税收金额达42.4亿元，为统计以来同期最高，
观察六都税收贡献，新北市竟然超车台中市，3月贡献8.5亿元，成为各县市中的房地合一
税收王。
根据财政部统计数据库税收统计，3月六都税收较出现年增现象，其中台北市约3.5亿元、
年增34%，新北市8.5亿元、年增1.01倍，桃园市5.7亿元、年增94%，台中市7.8亿元、年
增49%，台南市2.4亿元、年增26%，以及高雄市5.8亿元、年增33%。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，个人房地合一税收大增几个主要原因，包括
近几年房价大涨，另外适用房地合一的物件数量越来越多，尤其是2016年后买进的物件数
逐年攀升，交易时就有机会被课征，另外短期税率拉长也让房地合一税收增加，新北市从
去年下半年以来房价涨幅明显，加上又是全台移转栋数最高的区域，此次超车台中成为缴
税王。
首季全国房地合一税收113亿元 年增达76%
统计显示，今年第1季房地合一税收合计约113亿元，受惠房价上涨与房市交易热络，移转
状况增加，房地合一第1季税收年增率高达76%，而3月全台个人房地合一税收42.4亿元则
是历年同期最高。
曾敬德建议，从房地合一税收不断创高，反应适用房地合一税的案件数越来越多，且房价
大涨也让屋主售屋出现明显增值，也会产生较高的税赋，另外房地合一税2.0让短期较高
税率的期间拉长，也会反映在税收上，建议民众房地合一税在房价大涨后税负较高，应该
做好适当地节税规划，但利用自住400万元免税与重购退税等方式节税，应留意相关设籍
等规定，同时也要留意列举装修成本时，都要采取合法的节税管道，留有单据、契约与厂
商的金流资料等供税务机管审查。
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