※ 引述《anomic24 (若彧)》之铭言：
: → peterwww: 都更建商抢地所有权 123.194.168.50 04/04 13:40
: 都更又不是只能找建商，也有自办都更或是政府介入的型态啊
看你这发言就知道大外行
不管是建商开发(民办)都更 自办都更 政府介入都更
最重要的是钱跟土地
要建设一定要钱,
先不论政府介入后会不会连同建商也顺到介入这件事情,
请问自办哪来的钱?最后还不是要跟开发跟建商合作拿钱?
那你要钱 建商要土地卖新屋,中间取舍难道单方面的付出吗?
不可能,讲到最后一样会需要把所有权让利到建商,建商才愿意帮你弄
而且自办建商还要弄都更委员会 光是跑程序跟一定比例的土地所有权人同意
跑就跑到要死
组自办都更会的时候就要过半所有人同意
然后六个月内要成立大会要提交章程跟取得证书,自行划定还要80%住户同意
你觉得原本住好好的老人们会怎么想?
"干你娘我原本住好好这房子也还能用,你想用盖新房的名义抢我土地,还一堆毛谁理你"
傻子才吃力不讨好自办都更
倒不如说当初法规再弄都更的时候 其实方向一直是偏向建商都更跟公办都更
因为他们才有足够的资金跟能力去办理还有安顿都更中的居民的住宿问题
一般民间自办都更在法规上是有啦 自己真的办起来根本不可行