1.媒体来源:
ettoday
2.记者署名:
记者陈筱惠／台中报导
3.完整新闻标题:
南科鲜肉工程师买台中房　“50万刷卡一次过”惊呆全场
4.完整新闻内文:
https://i.imgur.com/JpFw8Pg.jpeg
▲位于中科特区的“精锐WORLD”，起手价2200万元起，短短一季就卖掉百户。（图／记
者陈筱惠摄）
记者陈筱惠／台中报导
台积电扩厂效应续热，位于中科特区的“精锐WORLD”，起手价2200万元起，短短一季就
卖掉百户，业者透露：“5成买家具科技业背景，且最年轻为86年次”，信义房屋专家表
示，台积电不只带将进4500名员工，半导体产业链，含上下游厂商在内庞大就业人口、居
住刚需也推升区域房市的讨论热度。
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▲“精锐WORLD”位于龙井区，规划25层超高建筑、全景视野、超高绿覆抢市。（图／记
者陈筱惠摄）
精锐建设预售新案“精锐WORLD”位于龙井区，但区段座落“中部科学工业园区台中基地
附近特定区”该计画面积为2969.15公顷，行政区包含大雅区、 沙鹿区、龙井区及西屯区
等，“精锐WORLD”以25层超高建筑、全景视野、超高绿覆抢市，目前实登已揭露103笔成
交，销售突破8成，成交价则在48万元至57万元间，也成为龙井区最高价个案。
“精锐WORLD”专案经理涂凯迪表示：“中科二期将在今年交地给台积电，未来将作为1.4
奈米、先进制程新厂，不少高级工程师都已接获调职讯息或自行请调，已售户中就有5成
为科技买盘，其中更有半数来自竹科、南科。”
现场更分享：“科技业的钞能力相当惊人，有86年次的南科鲜肉工程师，虽然是高雄人但
因未来有机会请调至台中厂，早已开始计画购屋，第一次看房就直接下订。且最让现场震
惊的是“50万元签约金，鲜肉工程师一张卡、一次就刷过，也没有向银行调整额度。”
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▲宝辉建设的造镇系列第三期“The Tower”卖破5成，单价登顶7字头。（图／记者陈筱
惠摄）
除了中科特区以外，位于中科核心西屯区的宝辉建设的造镇系列第三期“The Tower”位
于福科路与永福路口，产品规划40、50、90坪，实价登录攀登上7字头大关，该案以“垂
直花园的豪华住宅”为诉求，规划迎宾车道、室内温水泳池、星空俱乐部、空中花园等奢
华设施，也因强调私人隐密的专属性兼具安全与尊荣，成为区域指标建案。
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▲台积电扩厂效应，业者认为将再带进一波买、租的房市刚性需求。（图／记者陈筱惠摄
）
对此，信义房屋中科东大店经理陈泱濡指出：“台积电中科二期扩厂确定，且预计引进最
新制程，投资额达1兆元，含上下游厂商在内，超过4500名就业机会，早已激励房价涨幅
超过2成。”加上中科地区已无超过千坪素地可供建商开发，因此“量少价高”的情况仍
会持续，租赁需求畅旺，房市外溢效应也让沙鹿、大雅等区域受惠。
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