看过现在建商新建案的内部方案
目前房子很难卖了
新建案几乎都是小坪数总价1000万以下
现在毛利也没以前高
单单土地收购就一大笔钱了
在毛利降低
以及土地成本暴增下
小建商已经捉襟见肘
着急地找其他投资人入资
否则如果国际经济又有什么黑天鹅
小建商绝对倒
所以不要想说房市回温
那个只是假象
现在一堆建商走在钢索上
大家都很怕
※ 引述《robertgarcia (绿头鸭)》之铭言：
: 阿不就新青安可以贷款40年+宽限期五年+利息补贴
: 整个政府带头炒房图利建商跟银行
: 新青安贷款1000万40年，每个月只要缴房贷不用3万块
: 导致随便一个月薪4万的都可以买得起1250万的房子
: 只要去借到头期款250万谁都买得起了
: 看是跟家人借还是信贷，反正借得到的就有能力买了
: 所以以后所有房地产物件最低就是1250万起跳
: 连室内5坪套房全部都涨到1250万以上
: 台北市一坪200万，外县市一坪100万
: 台湾人喜迎笼居生活
: 不要不相信
: 过个几年后台湾这现象会越来越明显
: 再没多久可能就有建商推出一层50户套房的建案了