※ 引述《cateran (云川闲步)》之铭言
: 羊毛出在羊身上
: 美国买房可能便宜
: 但是养房超贵
: 你买在好区 房地产税每年就可能要房价1%以上
美国房产税根本就是骗台蛙的好吗
1%是指成交价的1%，未来房价上涨的部分几乎不会反映在county tax assessor的update里
。
比方湾区300万美元的listing
你可以去Zillow, redfin查它历年房产税
持有二十年以上的
可能就一万不到。
美国房市相比股市，有非常多的税务优惠
包括折旧扣抵，1031条款，股市却得缴联邦加上州30多趴的资本利得税
反之台湾股市才是世界最顶，没有证卷交易所得税。Zero 。
所以在美国房比股有更多的优惠，在台湾股比房有更多优惠。结果湾湾竟然以为台湾房价高
是因为台湾房市相比股市优惠太多，美国房价低是因为美国房产税太重。这是完全搞不清楚
状况。
还有你说院子大游泳池所以养房贵
这三小凡尔赛
买没泳池小lot的房产不就得
或是院子铺水泥假草
虽然这在我看来就是low逼才在做的。
然后暖气费什么，
其实就是台湾电价便宜
这没啥好说的。
不然台湾夏天冷气的用量，拿到美国也是每个月几百。
: 然后你讲的"整理外观跟庭院"
: 也都是钱堆起来的
: 就算都找非法移民老墨来做
: 小整理几百块 大整理一次就七八千
: 像我住东岸
: 庭院春天整理修剪 铺植新植物
: 夏天割草 秋天扫落叶 冬天铲雪
: 都是体力活 美国人工又贵
: 你前后院越大 成本就等比例上升
: 还有一堆大大小小什么除虫 抓动物
: 请人来一次也都是几百块喷掉
: 泳池更是钱坑
: 买房以后把泳池填掉的人一堆
: 房子一大空调冷暖费用也惊人
: 我家冬天暖气的瓦斯费一个月就要五百多美金
: 所以你看很多人说年薪三十万生活起来像穷人
: 不是没有道理 光房子摆在那边每个月就吃掉不少钱
: : 方便个屁
: : 假日能在后院烤肉游泳健身不香吗？
: : 以上
: : ※ 引述《Okutaguramu (八星魔王)》之铭言：
: : : 美国人收入比台湾高很多
: : : 房价比台湾便宜很多
: : : 在美国
: : : 不管租房买房
: : : 都比台湾便宜很多
: : : 美国很多地方买一间有前后院的透天厝
: : : 只需要30、40万美金
: : : 台湾这种价钱只能买一间鸟笼
: : : 怎么会这样？
: : : 怎么会这样？
: : : 有卦否？