高雄莲池潭畔变公园用地须补件再审 环团争取过关
2024年03月06日
环境资讯中心
记者 袁慧妍报导
高雄市政府于2021年申请将左营区莲池潭畔近5.7公顷的旧左营国中旧校址，由观光发展
特定区变更为公园用地，环团与市府立场一致，但去年5月遭国土署都市计画审议大会以
“案情复杂”为由，退回专案小组讨论。小组于昨（5）日召开会议，表示仍有很多地方
人士不知道新方案，建议多做沟通。环团无奈表示，小团体资源有限，并重申变更为公园
无碍于周边摊贩做生意，且再拖延难保土地被变卖及开发。
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森林城市协会理事长庄杰任（左三）联同台湾水资源保育联盟及立法委员张雅琳（右二）
召开记者会，呼吁国土署通过方案。图片来源︰森林城市协会提供
高雄市长陈其迈拍板将绿地变更为公园用地
莲池潭为高雄著名旅游景点，2018~2019年旅游人数连续两年均逾540万人次，至疫后的
2023年亦有近420万人次。高雄市府2021年中曾通过开发莲池潭湖岸左营国中旧校地盖住
宅，将观光发展特定专用区变更为1.8万坪商业区土地，当时有8000名民众及近50个团体
连署反对开发，称会破坏湖岸景观和天际线，要求保留绿地并变更为公园用地。
市长陈其迈于2021年底视察该地后，便指示辟建为公园。其后市府举办过三场座谈会，并
于2023年2月高雄市都市计划委员会中通过方案。根据新方案，土地变更为公园用地后不
能变卖，建蔽率及容积率由原来的50及300，降至15及45，并以低度开发为目标，建筑物
不能高过湖岸树高，即约18米、5层楼高。此外，用地亦可进行商业、餐饮、旅宿活动，
不影响周边摊贩活动。
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环团要求将高雄旧左营国中旧校址变更为公园用地。图片来源︰森林城市协会提供
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高市府新变更方案与绿地现况对比。图片来源︰森林城市协会提供
但市府2023年5月底向国土署提案后，国土署认为其必要性及急切性、市府兴建重大设施
之具体内容、莲池潭周边观光发展需度，以及公有土地权值拟办理容积调派的合性理及可
行性等，因“案情复杂”而有待进一步厘清，故退回到专案小组再作讨论。
森林城市协会联同台湾水资源保育联盟及立法委员张雅琳，于昨（5）日上午举行记者会
，呼吁国土署通过方案。森林城市协会理事庄杰任称，市府新方案能串联湖岸观光生态廊
道，且该区有保育鸟类如水雉，基地内亦有50棵树，其中20棵树围超过300公分，符合高
雄市老树资格。此外，亦有四条百年水圳系统，足见从文化到生态层面都不应高度开发。
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国土署都市计画委员会审议小组于5日开会，听取高雄市府及环团意见。摄影︰袁慧妍
都委会小组决议补件再审 环团︰小团体尽力了
同日下午，环团参加国土署专案小组会议。高雄市政府代表简报时称，都更范围属都会公
园、后劲溪、高炼厂、半屏山、莲池潭、大小龟山到柴山所形成的高雄生态绿廊道的重要
节点，未来发展仍应以公园使用为方向。森林城市协会理事庄杰任亦指，过去得到8000名
民众联署支持方案，亦拜访逾10个里长、办过论坛和座谈会，笑称“难得跟市府有共识”
。
不过席间有委员认为，市府和环团“最大问题是资讯留在同温层”，表示很多居民不知道
新方案内容，亦有里长不同意，建议事前要多作沟通，决议补件再审。
会后，庄杰任表示的确有谣言传出，变更为公园用地后将变“纯公园”，但事实并非如此
，“公园都可以有一定机能，店家不是不能做生意”；对于被指沟通不足，他无奈称“我
们是小团体，我们真的尽力（游说）了”。
https://e-info.org.tw/node/238621