基隆市地政事务所证实 市府申登2到4楼产权驳回NET异议
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2024-02-23 12:16 联合报 记者游明煌／基隆即时报导
基隆东岸商场争议延烧，NET的委任律师陈义文今天质疑基隆市地政事务所跳过司法机关审
理、认定，擅自提出判断，并协助市府公告2到4楼产权登记。地政事务所证实，基隆市政府
持使用执照与竣工图等证明文件，申办建物所有权第一次登记，依法公告，NET确有提出异
议，但认定为NET与大日开发间争执，驳回其异议，NET如对结果不服，应依诉愿法或行政诉
讼法等规定提起救济。
陈义文说，NET在2月19日于基隆市地政所查得公告后，2月20日马上依照土地法提出异议，
地政处应该依法邀集市府、NET进行调处，而且如果有任一方不服，收到通知后15日起诉，
没有在期限内起诉，才可依照调处结果办理登记
他批评，争议要交由法院判断，但是地政所昨天发函指，因债之关系所发生权利义争执，但
是法院尚未针对此事判断定案，“地政所就把法院要做的事情做完了。”
基隆地政事务所今天说明，主富服装公司（NET）虽依规提出异议，但经地政所审查后认为
，属该公司与大日开发有限公司两造间，因债之关系所生之权利义务争执，因此驳回其异议
，该公司如对结果不服，应依诉愿法或行政诉讼法等规定提起救济，再依判决结果办理。
与此案均无关连的律师林富贵指出，依土地登记规则第57条第1项第3款规定，权利人跟义务
人有关之权利关系有争执，地政事务所应该驳回登记，申请人可依57条第3项提出诉讼解决
。
基隆市政府以书面根据土地登记规则第57条规定，申请为2到4楼的所有权登记，地政机关收
到市政府的申请书后要公告，公告期间如果有人声明异议，“除非异议显无理由”，就会驳
回申请人申请。
林富贵说，驳回之后，市政府可依照57条第2项规定，向内政部提起诉愿；或者第3项规定，
向基隆地方法院提出民事诉讼解决。
因此市政府在此案中，虽然可以向地政事务所为登记，但地政事务所行政机关，不是司法机
关，所以它不能确定所有权的真正人，因此，NET和市政府既然有争执，地政机关在收到有
人异议后，不能为登记。