3大利多助攻 中科生活圈房价续创高
工商时报
曾丽芳／台中报导
行经台湾大道的台中捷运蓝线计画，农历年前已获行政院核定，可望助攻中科房市买气。
中科房市话题不断，攸关台积电最先进制程扩厂案的中科台中园区扩建二期计画，内政部
年后已核定，并送交行政院备查，依照开发进度推估，最快6月即可交地给台积电。
此外，总投资额高达1,615亿元的台中捷运蓝线计画农历年前也获行政院核定，加上市政
路衔接台中工业区的道路正式动工，在三大利多助攻下，不仅推升中科生活圈房价续创新
高、也带动区域指标案创销售佳绩。
根据“乐居网”统计，中科生活圈及东海生活圈周边房价，近一年来分别成长24.72％及
13.75％，区域指标新案销售表现亮眼。
其中，台中豪宅建商宝辉建设在中科特区打造的“宝辉VILLAGE”，今年1月实登揭露一期
的“宝辉国际庄园”18楼户，总面积65.71坪，以总价3,787万元成交，扣除车位后每坪单
价73.18万元；二期的“宝辉世纪庄园”5楼户，总面积83.71坪，以总价4,870万元成交，
扣除车位后每坪单价75.18万元，双双创下一、二期社区单价新高。
此外，去年第四季登场的三期“宝辉THE TOWER”，目前实登已揭露65笔交易，其中有两
笔总价突破4,000万元，最高单价出现在23楼，以单价73.2万元、总价3,656万元成交，持
续刷新中科房价天花板。
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心得/备注:
西屯中科特区，预售屋单价都要65~7X 起惹
我看实价10年中古社区单价也要40多，太扯了吧...
房仲说10几年前没人要的老国宅，现在单价也接近20，刚需强撑
你各位买不起房是不是要怪自己??