※ 引述《oylq2000 (oylq2000)》之铭言：
: 标题: [新闻] 批谢国梁丢基隆人的脸！ 林右昌：把金鸡
: 时间: Mon Feb 19 13:11:24 2024
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: 媒体来源：自由时报
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: 新闻日期：2024/02/19
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: 记者署名：黄靖媗
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: 新闻标题：批谢国梁丢基隆人的脸！ 林右昌：把金鸡母“贱价委商”
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: 新闻内文：
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: 〔记者黄靖媗／台北报导〕基隆东岸商场与NET的产权争议延烧多日，基隆市长谢国梁今
: （19）日上午召开记者会喊话前市长、内政部长林右昌出来讲清楚。林右昌表示，谢市府
: 在东岸招商过程中，把基隆“金鸡母”东岸商场贱价委商、过程黑箱、手段粗暴，才会引
: 起这么大的争议与反弹。
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: 林右昌今日中午受访表示，谢国梁与NET的争议，主要是谢在东岸招商的过程中，把基隆
: 的“金鸡母”东岸商场贱价委商，且过程黑箱、手段粗暴，甚至下架所有基隆市府公开资
: 讯，并关闭脸书，不回应民众质疑，才会引发这么大的争议与反弹。
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: 林右昌批评，谢国梁是现任基隆市市长，其所言、所行做得不好，丢的是所有基隆人的脸
: ，希望谢能妥善处理争议与问题。
林市长任内
停车场统包给大日集团，签了5+3+2 的 OT合约
但是大日集团被抓到贿赂林市府官员(别的停车场)!
https://taiwanreports.com/archives/681354
大日集团失去了最后+2的议标权。
https://news.ltn.com.tw/news/local/paper/1025181
市府(林右昌主政时期)跟大日，签了OT 5+3+2。
大日和NET签了ROT十年合约(NET出钱改建整栋大楼)。
市府(林右昌立政)默认了这个合约。
https://news.ltn.com.tw/news/local/paper/1025181
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: 针对谢国梁质疑林右昌担任基隆市长任内，刻意造成产权模糊空间，未进行产权登记。林
: 右昌指出，谢国梁今日记者会的内容很离谱且自打嘴巴，谢自己也说，今年3月初就能完
: 成产权登记，代表产权登记根本不是问题，问题争议点应是，谢市府若去年决定不与现任
: 厂商续约，有至少半年时间去处理产权登记，“为什么那时候不处理，要等争议发生之后
: ，现在再来处理？”
先说产权是谁的?
民法第811条规定：“动产因附合而为不动产之重要成分者，不动产所有人，取得动产所
有权。”
最高法院92年度台抗字第338号民事裁定：“按非主物之成分，常助主物之效用，而同属
一人者，为从物；主物之处分，及于从物，民法第六十八条第一项、第二项分别定有明文
，故在查封时已成为不动产之从物者，该从物亦在拍卖范围内，由拍定人取得该从物所有
权，执行法院应予一并点交。又动产因附合而为不动产之重要成分者，不动产所有人取得
动产所有权，民法第八百十一条亦有明文规定，故主建物附加之增建物如无独立出入口，
不能为独立使用者，应属主建物之附属物而为主建物之一部分，可并就该增建物为执行，
而由拍定人取得该增建物之所有权，执行法院亦应予一并点交。”
合约书:
https://imgur.com/LyQySGi
https://imgur.com/JTgw39f
https://imgur.com/TeBNrZg
林右昌应该不会忘记，这份合作同意书上的用印吧。
怎么还在扯产权的问题呢?
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: 林右昌表示，他任内订定5年加3年加2年的优先续约规划，保留让每一任市长都能与厂商
: 评鉴，重新决定是否续约，而在他任内，由于东岸促参案甚至得到财政部奖项，是优良厂
: 商，当然会与厂商续约，没有产权登记的急迫性，且市府日前记者会也说过，不是产权不
: 能登记，而是在税金上两造有些争议，所以未完成登记。
林右昌这里的厂商是指主富还是大日?
大日现在有弊案喔!
林右昌是不是忘了营运转移案的签约厂商是大日?
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: 林右昌指出，去年谢市府给厂商的评鉴为优良，若依照原本合约精神，原本的厂商可以优
: 先续约，但是谢市府却拖到今年重新招标时，推翻去年的评鉴结果，并在招商前更动招商
: 内容与条件，才会引发这么大的争议。
如果依合约内容，大日现在涉及弊案，那大日算不算优良厂商?
https://www.cdns.com.tw/articles/958037
NET连三次提出假处份了，结果都被法院撤回?
如果这么有争议，为什么法院会三次都撤回NET的假处份令?
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: 此外，林右昌指出，在他担任市长任内，基隆东岸的固定权利金至少为5050万，变动权利
: 金市府会向厂商抽超额利润的一半，而如今经过7、8年经营后，固定权利金据市场估计至
: 少要增至7、8000万元，却被缩水为1500万，而较差的招商条件、投资金额，基隆市府开
: 出的契约期限却是20年，并加上10年优先议约权，促参时间的重要精神是，要有相对应的
: 投资，才需要这么长的回收期，这是社会大众最质疑的部分。
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: 新闻连结：
: https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/4582780
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: 固定权利金据市场估计至少要增至7、8000万元，
: 却被缩水为1500万元。
: 这应该说清楚讲明白。
https://www.klcg.gov.tw/tw/tourism/2624-281930.html
其实应该要一并公布和微风的合约，才能让人民知道改由微风经营的利弊!
一堆证据都在告诉你，产权就是基隆巿政府的。
一堆说产权搞不清的，怎么不去查查法规呢?
看起来是大日框主富签约，结果自己和巿府的弊案未被续约，连带影响了主富的营运权
，那主富怎么不去和大日吵这期间的损害赔偿呢?
如果主富有和基隆巿政府签任一ROT，快把证据提出，快给谢国梁一枪毙命的证据。
https://imgur.com/5GL4ijZ