这种弱智话题都几年了，到现在还在吵
有权状的应该都懂现行就是“实坪制”了
因为权状就已经把主建物、附属建物、公设面积及持分都写给你看
至于你要如何换算“每坪单价”，那你家的事
看你分母是要放总面积，或是主建物+附属建物，都你自己的自由
有些鲁空会说什么，分母不同会造成比价上的困难，如果不登记公设那标准就一致了
我只觉得很荒唐
难道要舍弃完整的记载，就只为了少数鲁蛇的懒惰?
至于房仲网站、购屋网站每坪单价的标示问题
那也是网站计算的问题
点进去看每个物件，主建物、附属建物、公设等资料都有提供，总价也标给你看
啊是不会自己算? 是不会打给房仲要誊本?
我知道鲁空又会说
“难道还要买方一个一个细算? 就不能统一规格吗?
搞那么复杂就有操作空间啊! 资讯不对称啊!”
我只能说
你谁啊? 这么懒又笨就滚开好吗?
你不买其他人也会买，这个市场根本就不缺你一个买家
别的买家就没你那些问题
最后鲁空认为，虚坪是台湾高房价的遮羞布
ㄏㄏ
要不要看看欧美路上有多少游民? 多少人睡船上的?
别人是房价低，但持有成本极高，高到买得起养不起
连带租金超贵，连想“居住”都是奢望，遑论买房
台湾是房价高但持有成本低，租金便宜，买不起还可以租房子，不用睡公园
难道鲁空真的认为生在欧美就混得下去喔? 就买得起房喔?
最后下个结论啦
实坪制还真的是个无聊议题
基本上会吵实坪制的
要嘛就是别有居心，比如说从政的，需要点流量、声量
要嘛，就根本不是房产市场的参与者
房产市场根本不存在这些会吵实坪制的人
所以管他实坪制如何又如何，有差吗? 这都是场边没用的噪音而已啊
不管是政府也好，或者市场的参与者，如建商、房仲、买方、卖方也罢
这些有在实际参与市场的人，根本没在用“实坪制”的角度在思考案子
鲁空确定还要浪费时间讲实坪制? 这跟你又无关，还不如去多跑几趟勒