买房子除了看每坪单价
建议还是看总价比较好
不论实坪还是虚坪计价
最后还是看总价来付钱
以前公设比10%以下的房子
多是五楼以下的公寓，唯一的公设就是楼梯
现在的新大楼公设比30%以上
因为多了电梯（双电梯？）、停车场
花园、交谊厅、健身房跟游泳池
以前的人需求不高，只要单电梯
停车场小小的，车道窄窄的，防火梯小小一个
没有花园、交谊厅跟健身房游泳池
公设比自然低
现在的新大楼进去大厅看一下
停车场大小、车道宽度、健身房交谊厅游泳池
这些东西都是要加价（高公设比）
那我不想要负担高公设怎么办？
你可以去买透天厝（负担得起吗？）
或是无电梯公寓，每天走楼梯找停车位
多找找还是有很多地点
如果你想要有电梯大楼、停车位、花园、健身房
这些便利的设施，那么实坪虚坪差异不大
因为回归到交易的还是总价
而不是单价
吵实坪虚坪没有意义