高房价、补贴政策推波助澜　租金指数续创新高
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▲1月租金指数年增2.14%，已连续6个月年增站上2%以上。（示意图／记者邝郁庭摄）
记者项瀚／综合报导
1月租金指数年增2.14%，已连续6个月年增站上2%以上。房仲专家表示，除了最基本的通
膨，许多因素都对于租金上涨条件有利，包括高房价让部分民众选择租屋、租金补贴增加
租屋族对租金的承担能力。
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区
据主计总处统计，1月房租指数105.19再创新高，年增率达2.14%，且连续6个月年增率逾
2%。居住类里面的住宅维修费年增率达3.47%，显示在居住时的成本随通膨而上扬，唯家
庭耐久设备（冷暖气等等）跌1.79％，抵销部分涨幅。
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▲1月住宅维修费年增率达3.47% 。（图／信义提供）
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，这波从2022年7月起，CPI房租年涨幅皆突破
2％，除了反映基本通膨，也显示近期整体CPI涨幅较大，房东生活开销成本提高。
另一方面，曾敬德说：“政府的租金补贴，也增加租屋族对于租金的承担能力，且国内就
业市场稳定，没有大幅失业的状况，高房价也让部分民众选择租屋，许多因素都对于租金
上涨条件相对有利。”
台北市租赁住宅服务商业同业公会理事长陈柏勋表示，国内租赁市场呈现强烈供不应求，
900多万户房屋中，估仅110万户为出租住宅，租金上涨最主要因素就是通膨，此外观察年
轻人、租屋族对品质的要求越趋提升，能满足的物件越来越少，也可能使整体租金数字走
升。
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备注
笑死
越补助租金越高
等于是全民纳税钱给房东爽
当初就说会这样
结果还干
很明显国家也知道
但就是要这样搞