无论如何，公设都是要计价出售。一种是将公设价格灌在每坪售价里。
那些所谓实坪计价的，假设每坪100万，里面可能有10万是公设的价钱。
你亲戚买20坪假设200万，每坪10万，8坪公设就是80万。
如果是要实坪计价的话，也不可能12坪120万，而是变成每坪16.67万，一样总价是200万
。
除非你说你不要买公设，这有可能吗？
除非要求公设照建造价加上合理利润出售。将来要转售时，要扣掉折旧再卖。
备注：天下没有白吃的午餐，羊毛出在羊身上。实坪计价的国家也是一样。雨遮听说不计
价了，建商送给大家的。
※ 引述《nobody0303 ()》之铭言：
: 过年到亲戚家走春
: 他刚买的房说权状有20坪
: 结果去他家看
: 实坪竟然只有12坪！
: 夫妻和小孩三人就挤在狭小的空间
: 每间房间都很压迫
: 进去后整个幽闭恐惧症都上来了
: 明明出20坪的价钱去买房
: 剩下那8坪竟然都消失了
: 跟国外相比
: 根本就整个废到笑啊！
: 没人发现台湾公设吃掉四成空间很可恶吗！
: 这样一个普通家庭是要怎么生存
: 都没人想过吗
: 真是岂有此理！