关于房价
第一个问题
你觉得一间房子能撑几年？
第二个问题
你觉得一间房子能住几个人？
目前台湾住宅建筑推案量
一年大概8～12万户
抓平均10万户一年
拿建筑生命周期能撑70年来说
大概建筑周转在700万户左右
(无门牌分割抓15%，合计约800万
目前一户平均人数2.7人
2.7*800万=2200万
大概极限cover现有人数
这还是依建筑寿命70年算的
你们家房子
你这么有把握用上70年？
你真的觉得
现在的建筑供案量是足够的吗？
未来一定会跌的吗
台湾建筑供案量比起中国
差多了欧...
※ 引述《ez910115 (小只黑黑)》之铭言：
: 问个挂，不知道有没有神人讲解
: 最近水管推荐，看了几个对岸买房的情况
: 对岸不知道什么原因，出现房价腰斩的情况，
: (可能是疫情，一堆人扛不住先抛售了...
: 预售买主，买了之后，贷款才缴几年，看到房价腰斩
: 腰斩就是，房价跌到一半，然后对照你当初买的价格，还款还得很无言
: 然后就不想缴了，不知道他们哪种心态，不想缴就是违约
: 违约之后，法院拍卖房屋，加一大堆手续费/律师费夯不啷当，贷款还差100万要还@@
: 那看台湾现在，应该还没涨到山顶=.=
: 可是你不知到哪时候会才会跌..搞不好等不到
: 阿不就也只能捏著买下去，把总价订下，
: 看着房子一边涨价...一边慢慢还
: 大家怎么认为看? 以自住来看的话
: 看房价慢慢涨只好先买 or 等到不知何年才会跌的时候再买