政见会／柯文哲第三轮谈居住正义　批侯赖“笨蛋！问题在房价”
台视新闻网
责任编辑／林均
2024年总统大选进入倒数阶段，首场总统候选人电视政见发表会今（20）晚登场，发言顺序
为侯友宜、赖清德、柯文哲。柯文哲在第三轮政见发表中畅谈“居住正义”，更讽刺赖清德
拉长还款年限、侯友宜加码免头期款，都是做无用功，大呛两人“笨蛋！问题在房价”。柯
文哲强调，居住正义要落实，就要大力盖社会住宅、修改税制、补贴租金，若选民给他机会
，他会把台北市成功落实居住正义的经验，推广到全国。
轰民进党居住正义跳票　为选举才通过囤房税2.0
柯文哲第三轮政见发表，把精力都放在年轻人最关注的居住正义上，他指出，2016年蔡英文
总统说，住是人民最基本需求，是政府最重要的责任，民进党曾说要全力带领台湾走向居住
正义，结果却是房价越来越高。
柯文哲表示，台北市房价所得比已经到了16倍，就是要不吃不喝16年才能买到房子，现在买
到房的人，收入的42%都在缴房贷，只能开玩笑说“买不到房子很可怜，买到房子更可怜，
因为变成了屋奴，赚的钱都去缴房贷，而且还要缴很多年”。
柯文哲砲轰，“7年多来民进党的居住正义跳票，社宅永远在规划中，囤房税2.0卡关多年，
结果选举前突然就通过，在这星期二的行政院版本中，虽然有提到税率天花板，但没有强制
地方政府跟进，所以这也是打假球！”
柯文哲直言，高房价就会带来高房租，就算有租金补贴，可房东不给你收据和证明，你也无
法申请，而且就算真的都给你了，房租通常也都拉高了，租屋族还是没有得到好处。
提落实居住正义3招　盖社宅、修税制、补贴租金
柯文哲批评，蔡英文曾说8年要盖社会住宅20万户，但调查发现，今年8月只租不售的社会住
宅总量有2万1528户，“其中很多都是我在台北市长任内盖的，台南市政府到现在社会住宅
还是0”。
柯文哲说，“居住正义就是，就算买不起，也要能租得起有品质的房子，让年轻人能安心休
息的家，安心想像未来”，居住正义要实现，就要大力盖社会住宅、大力修改税制、大力补
贴租金。
柯文哲认为，在社会住宅数量未达到总户数的5%之前，政府应该减少国有地标售，政府不应
该自己卖地，带头炒房炒地，而社会住宅除了达到居住正义之外，还要兼顾城市美学、带动
台湾建筑产业发展。
以北市盖社宅经验提改进方案　柯：提倡“实坪制”
柯文哲举例，像台北市盖社会住宅，一定有4标章，包括智慧标章、绿建筑、无障碍跟耐震
，另外还要能建立社会连结，因为住公寓常常不知道楼上楼下是谁，因此当时他推行，要住
进台北市社会住宅，申请时要带着计划案，说明如果进入这个社区，要如何让社区变得更和
谐，达到互利共荣，大家都是好邻居的目标。
柯文哲也提出建议，表示应该建立“全国统一的社会住宅等候名单”，登录后每半年更新资
料，抽到社会住宅会自动通知，不然现在都要重新申请，实在太不方便。
税制改革方面，柯文哲指出，“蔡政府任内房屋价格涨27%，涨最多是台南，最近通过的平
均地权条例，坦白说还是开后门啦，看不出民进党落实居住正义的决心”。
柯文哲表示，他在台北市长期间实行囤房差别税率，若房子只有一栋你住在里面，那就是生
活必需品，税率就应该最低，但有很多房子在当包租公、包租婆的人，就要提高税率，让他
们进入租房市场，不然空屋太多还要盖社会住宅，这也是要检讨。
柯文哲更提倡实施“实坪制”，因为虚坪制的公设太多，很难计算，造成混乱；租金补贴方
面则是不要一口价，应该按照每户的收入、人数而有不同。
赖提盖百万户设宅　柯笑：不会跳票更多吗？
柯文哲批评执政党，很多政策都是“平常都不做，选举到了才要做”，现在赖清德提出政见
，说要盖百万户社会住宅，“但蔡英文20万户都跳票了，你这个不会跳票更多吗？”
赖拉长还年限、侯免头期款　柯：“笨蛋 问题是房价”
柯文哲指出，赖清德把购屋还款年限从30年变40年，只是还钱时间延长，而侯友宜加码免头
期款，只是第一次没有交，以后要交更多钱，这让他想到一个笑话，就是当年克林顿曾说“
笨蛋！问题是经济”，他则是想到“问题是房价啦”。
柯文哲强调，他在8年的北市长任内将居住正义做得不错，“给我机会的话，我会把台北市
成功的居住正义，推广到全国，造福台湾年轻人”。
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