Re: [问卦] 房价一直涨 大家一起发财不好吗?

楼主: guest2008 (guest)   2023-12-17 01:56:01
目前这个业力已经变成死局了,把老百姓卷进去,银行卷进去,国家安全卷进去,让大家
一起害怕改变,如果改变这些参与者会马上变成最大的受害者。
我老实说,现在才开始广兴国宅已经变成是“最差”解法,每盖一个社区你认为要多少亿
成本才够? 这每个xx亿顶多只能处理100个家庭,有多少家庭要处理?这烧到来都是好几xx
兆,国家财力能负荷? 而且不是一年内就能处理好。
鲧治水使用堵策略,把提防越建越高,结果水患越来越严重,30年来的教育策略,
把技职人力全赶往高学历的方向走,结果老人又灌输你学历读到大学读到硕士,还去做这
样的工作,一辈子捡角。所以我们台湾人已经没有基层人力了。再广兴社宅就是真的会让
房价再涨一波,人力缺乏,物料缺乏,大家一起抢物料人力继续盖房,刚好再涨一波刚刚
好而已。
解法必须用大禹治水法,先终止买房买空卖空的恶心的炒作。这一波完全就是绿共“有目
的”“赚钱”操作,他过去所有的伎俩都是使用民生必须品,强迫你一定要接受,让2000
万人用不合理的价格去买,让党赚钱,因为是“必须”品你只能接受,
从绿电、防疫、鸡蛋....一直到房子全都是这样的操作手法。
要疏导房子再涨就是终止买房有可观的买空卖空利益,让房子无利可图,还原房子最原始
的必须品需求,房价就会降下去了。
要怎样解目前困境,前面我也曾发一篇文说出解法了,虽然既得利益者肯定不接受ˋ这样
做,但要让全体台湾人都脱困只能这样做。再重说一次方法:
1.解除买房要X年才能卖房的限制,改成1年就可以卖。
2. 解除卖房抽高额税.
3. 房都要满一年才能卖,而且卖价不能高于原始买进价格 X 台湾银行存款利率。
也就是说你10年前用450万买进,你要卖掉,你只能卖 450万加存款利息,而不是每卖一
次就可以自己设置升级10%甚至50%的价格。
你根本就没有赔钱,还让你免费住十年有什么不满的? 450万还想卖 1200万赚 700万??
100万买进的新车,有开过,二手要卖都只剩30万而已,卖房让你保本卖还有什么话说?
先让投资房无利可图,投资客自然远离这个投机方法。
有450万,600万,800万的二手房释出市场,人民不再“被逼迫”接受这样的价格,那些蓄
意提高单价的预售屋自然不会再这样嚣张,开价就会开始回归到合理价(不要赚这么多而
已),你让房业他们少赚他们会集体哭穷的,所以就不用去限制他们的开价,竹科工程师
愿意用每坪70万买新成屋,你也不用太羡慕。但是变成二手要转卖掉,他依然只能用当时
买进价加一年存款利息且要满一年才能卖。"应该”不会再有盘子愿意接受每坪70万的单
价了。
很残忍,会得到很多嘘,就看大家要一起死?还是部分人愿意放弃一场变暴发户的南柯一
梦?怎样选择都是大家的共业。
※ 引述《PttTalkers (PttTalker)》之铭言:
: 以台中市591为例,根据实价登录,过去四年内房价已几乎飙涨了4~5成
: 本来1000万的房子,你需要1500万才买得起
: 一个月本来负担3万房贷变成5万
: 这将导致你未来30年,都要为了这多出来的2万元付出“代价”
: 这30年里,有许多时候,本来可以出国但为了这2万,你叹了叹口气选择在家度过
: 这30年里,当你身体不舒服,但为了每个月多付这2万元,你想了想病假还要扣半薪
: 牙一咬选择继续上班
: 诸如此类,你大概可以想像在这30年中的每个月里,为了这2万你可能会错失多少美好

: 事物?
: 有人可能说 ,“谁叫你买高房价的市区,你可以买郊区啊!”
: 那这30年,你每天都要为了通勤多付出多少时间,增加多少因为通勤造成的交通风险?

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