1.媒体来源:
新唐人
2.记者署名:
编辑采访/李韵 后制/Tony
3.完整新闻标题:
【禁闻】北京房价断崖式下跌 17万套二手房待售
4.完整新闻内文:
https://i.imgur.com/mAWBcq9.jpg
https://youtu.be/lKJwey-XPTo
【新唐人北京时间2023年12月15日讯】中国经济前景黯淡，楼市低迷。北京待售二手房的
挂牌量达17万套，房价断崖式下跌，总价数百万的房子，买家开口就砍价100万元仍难成
交。专家认为，北京房价还会继续下跌。
北京直播主“我就是内谁”：“北京90%以上的房子都在跌。”
北京直播主“小琦说房”：“你们知道现在北京楼市已经变态到什么程度了吗？在北京千
万不要再乱买房了。”
近来，大陆不少直播主披露，北京二手房房价断崖式下跌，大量房子降价百万仍卖不出去
。
据“小琦说房”介绍，他的一位粉丝大哥，8月中旬挂牌卖房，报价950万元左右，最近降
至830万元，还是没成交。
还有直播主介绍，她家邻居的一套房子挂牌三年了，也没卖出去。
前大陆资产管理公司首席合规官梁少华认为，房价下跌仍卖不出有多种原因。
梁少华：“最主要的原因就是人口下降。可以说中国靠人口红利支撑的经济发展的阶段已
经结束了。支撑房价一个是人口增长，二是城镇化。城镇化基本上已经结束了，所谓的房
价上涨基本因素已经不存在。现在北京房价下跌的非常有象征性的意思，它对全国的房市
的打击是非常大的。”
房屋中介“贝壳找房”的统计显示，10月下旬，北京二手房挂牌量为14.4万套左右。包括
多套总价5000万元以上的豪宅，有些降价700万元也没卖出。
大陆媒体报导，11月初在链家网挂牌的北京二手房已达17万套。
北京朝阳区的一位房产中介12月5日表示，这个挂牌量创历史新高。现在在北京房地产市
场上，买家占据绝对的话语权，开口就砍100万元，然后再谈价格。而北京二手房成交价
格，比挂牌价低100万元、200万元已是常态。
金融专家、时事观察人士施进：“现在经济不景气，外资出逃，企业倒闭，失业率很高民
生非常之艰难。房价下跌的趋势已经一两年，当时中小城市下跌，北上广深还是可以的。
现在整个中国的房产市场都在断崖式下跌，下跌趋势一旦加速的时候，大家的心态就是止
损。你降价我降价形成一种踩踏。买家在这样的情况下也在观望，想以更低的价格买到好
房产。”
梁少华说，房价下跌像股票下跌一样，越跌大家越想抛售，这个趋势谁也阻挡不了。
梁少华：“另一个就是经济形势不好，本来有很多刚需的用户，他们没有能力去买房。虽
然现在下跌了，但是房价仍然很高，它还没有到一个合理的价位。对年轻人来说即使是掏
空6个钱包，普通家庭也是很难承受的。反正是整个宏观经济都不行，大家都不挣钱，失
业，外贸也不行，谁着急去买房？”
分析指，房价下跌会有一个漫长的过程，直到达到供需的平衡才会回升。
梁少华：“还有一个北京特殊的情况它那个限购政策非常严。在北京很多郊县区市都限定
本地人才能购买。比如说在北京市之外的人，他要购买北京的房产困难重重，包括你要社
保五年，包括你要居住证，一般人就比较难达到。不排除在北京房价继续下跌的情况下，
北京政府会放宽购房的限制来刺激房地产。”
一对年轻夫妇在B站分享他们三年前在北京买房的感受，表示谁买谁后悔。
在北京定居的“可妈”：“自从开始买房之后，我的精神状况每况愈下，然后到第三年的
时候，整个人都已经快不行了。自从做了房奴以后，每个月在背负大额的贷款还贷，谁跟
我提买房，我都会说不要买房真的是血和泪的教训。”
编辑采访/李韵 后制/Tony
5.完整新闻连结 (或短网址)不可用YAHOO、LINE、MSN等转载媒体:
https://www.ntdtv.com/b5/2023/12/14/a103834135.html
6.备注: