Re: [问卦] 哪一个国家打房成功的啊?

楼主: shiauji (消極)   2023-12-08 20:46:19
在新加坡待过一阵子
那时候刚好从新竹搬到新加坡
结果新加坡该年房价涨了9%,政府就觉得这样不行
(同时间新竹可能涨了90%)
就祭出(或是原本就有)一些手段
(1) 首先是持有税,从原本平均租金的10%调整到20%
(2) 接着是印花税,公民第二间开始就是先缴20%
不能退费不能贷款要现金,外国人则是从30% -> 60%
(3) 这大概是最重要的,持续的建造 HDB (公宅)
全新公宅会比二手公宅还便宜,也是抑制房价高涨的手段之一
全新室内28坪,离捷运站10分钟内不到800万台币
每年完工超过2万户(更新:只能公民或PR才有初步资格买)
看到台湾还把包租代管这种东西拿来充数,只能说这...
拿来充数还被屌打
新加坡政府:“房价可以涨,但要符合经济面”
大概是这样
※ 引述《Vladivostok (海参崴)》之铭言:
: 不是说市郊住的起喔,对回台湾根本就金山万里那种等级。
: 有些人常常提新加坡,但是新加坡从头到尾没打房,只是有提供类公司宿舍给大家住,房价
: 也没跌过。
: 美国加拿大更别提了,乡下房子便宜啦,市区房价连这两年升息那么多也只是缓涨。
: 日本泡沫完也是慢慢涨,如果真的房价便宜,租金怎么还是居高不下?通勤2小时的大有人在
: ,台北市上班都可以住苗栗了。
: 除了战争物理打房外,可能就等泡沫破掉那刻才会有便宜房吧。还是有人可以举出近十年打
: 房成功的例子?

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