政府可以直接掏钱买库存余屋做社会住宅
目前一年买卖移转栋数31万
一年固定买2万户
均价用1200万算，头期款200万，30年期，利率1.2％
每年本息还3.2万，租1万
第一年固定支出收入
头期款 400亿
本息6.4忆
租金收入2亿
第二年固定支出收入
头期款 400亿
本息12.8亿
租金收入4亿
到
第八年固定支出收入
头期款 400亿
本息50亿
租金收入16忆
八年到期，手上有16万户社会住宅，大概是900万房屋的1.7％。可随时视房市状况调节
水位，租金定价
比现在包租代管硬砸钱补贴房东房客，委托管理公司，补助领完什么都没留下
大家一起参与一场补贴大拜拜来得更好
※ 引述《TomFord5566 (汤福56)》之铭言：
: 现在政府都在喊一堆方案让年轻人去借钱买房
: 说是要让年轻人有房住
: 但如果都是要话一笔钱
: 政府干嘛不把那些钱拿来盖社宅直接分给没房年轻人就好？