Re: [问卦] 房价是现在的1/4 能解决少子化吗

楼主: poggssi (冠军车手321)   2023-12-05 08:07:27
高房价问题的正确解法是让房价缓涨、薪水调高,绝对不是让房价下跌,这已经是世界各国
的共识了,都已经2023了不知道为啥还有人讲什么要让房价下跌,尤其是跌倒1/4,讲这种
话只会让人笑死
房价下跌,而且是持续下跌,会造成金融市场崩盘,美国次级房贷都演给你看过了,还觉得
跌房价好棒棒的真的很可怜
为方便说明,我用最粗糙的计算方式给你看,假设一间房1000万,你全款贷款买了这间房,
正常来说房价会持续上涨,你只要继续付完1000万,就可以得到可能1200、1500,甚至2000
价值的房子。而如果你中年失业,还不出房贷,银行把房子收回,也可以再把房子卖出去,
赚回原本放贷的钱,甚至还能有获利,这对买房的人、银行都不亏
反之,如果房价下跌,你贷1000万买的房子跌到只剩250,你继续付完1000万却只能得到250
价值的房子,白痴才继续付,所以就会干脆不付房贷让银行收回房子,而银行就会得到一堆
价值持续下跌,完全没办法回收房贷金额的废物,最后就是导致银行破产,大家全部下去
一堆人说什么买一间自用,房价跌根本没差,好喔,你是盘子不要把大家都当成盘子,花10
00万买未来会跌到250万甚至更低的房子,你开心就好,问题是正常人都会选择拿那些钱去
做其他投资,而不是把资金压在那里
美国就是把房贷包装成不同金融商品,导致房价下跌时整个金融体系被卡住,最后的结果就
是金融风暴,雷曼兄弟破产。台湾的银行资金大部分都是房贷,如果房价价跌会发生什么事
,我想不用我再多说了

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